EL MEXICO QUE SE TRANSFORMA

Real Estate Market 102 L e g i s L ac i ón El Reglamento de Construcción del DF proporciona la normatividad en aspectos arquitectónicos y de seguridad mínimas que deben cumplir los proyectos. ¿CÓMO PROTEGERME? Es claro que algunas personas comen- ten actos ilícitos a sabiendas del ries- go que implican; sin embargo, existe un alto porcentaje de personas físicas y morales que se ven involucradas en procesos penales por actos u omi- siones que jamás consideraron que fueran penadas con prisión. Es decir, que sin intención de cometer delitos, realizan actos que los pueden llevar a padecer el infierno de la cárcel. El sector inmobiliario no es la excep- ción. Un empresario o inversionista, casi por definición, no pretende, ni tiene necesidad de asumir ese tipo de riesgos en el ejercicio de su actividad profesional, pero al no conocer algu- nos aspectos específicos de la ley pue- den llegar a enfrentar problemas tan serios que concluyan con la privación de su libertad. Como puede apreciarse, el catá- logo de actos y omisiones relacio- nados con la industria inmobiliaria que se contemplan en el Código Penal para el Distrito Federal, que son consideradas como delictivas, es sumamente amplio y en ocasio- nes ambiguo. Eso sin tomar en con- sideración otras legislaciones como la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita, también conocida como “Ley Antilavado”, que sería motivo de otra colaboración. Para evitar cometer delitos em- presariales por desconocimiento de la normatividad, es imprescindible con- tar con asesoría jurídica especializada, otorgando la misma importancia en su contratación como la que se da habi- tualmente a la asesoría fiscal o de audi- toría externa. La creación de esquemas de blindaje legal en operaciones inmo- biliarias, permite a los empresarios e inversionistas trabajar tranquilos, segu- ros, y hacer foco en el core bussiness de su negocio. No vale la pena correr riesgos por ahorros mal entendidos. No hay que olvidar que la ignorancia de la ley no exime de su cumplimiento. Hay personas que, sin intención, cometen actos que los pueden llevar a la cárcel. Para no caer en delitos empresariales por desconocimiento de la normatividad, es imprescindible tener asesoría jurídica.