Dubái

Real Estate Market 97 el cable y el agua potable, la seguridad de la casa y donde esté la vivienda se convierten en puntos clave en el proceso de elección. Adquirir un inmueble nuevo implica no invertir de entrada en reparaciones y remodelaciones; no obstante, en caso de que nuestro presupuesto sea pequeño quizá convenga comprar un inmueble con algunos años de uso y que poco a poco se pueda ir arreglando en sus detalles, en base al gusto y necesidad que cada comprador tenga. Ambas posibilidades ofrecen ventajas, por lo que la elección más apropiada dependerá del gusto, de las posibilidades financieras y por supuesto de lo que consideremos mejor para cada comprador y su familia. G U Í A D E L I NV E R S I ON I S TA se van a construir o reemplazar servicios, como escuelas o caminos. Cuanto más bajo sea el precio base de la casa mayores posibilidades de mejorarla, sin temor a que estos cambios nos salgan muy caros; por ejemplo: agregar una recámara o un patio, o desarrollar el sótano o hacer su jardín. La ubicación es esencial, muchas casas nuevas están construidas en comunidades suburbanas, fuera de los centros metropoli- tanos. Algunos terrenos mejor ubicados generalmente cuestan más y son los últi- mos en salir a la venta, por lo que no está de más averiguar sobre los precios de los terrenos. En cualquier operación de compra- venta es de suma importancia revisar los términos del contrato y asegurarse de una protección, incorporando en él cláusulas escritas que estipulen la colocación de su anticipo en una cuenta de garantía, detalle La ubicación es esencial, muchas casas nuevas están construidas en comunidades suburbanas, fuera de los centros metropolitanos. Algunos terrenos mejor ubicados generalmente cuestan más y son los últimos en salir a la venta, por lo que no está de más averiguar sobre los precios de los terrenos. de las mejoras que usted solicita, permiso para acceder al lugar de construcción y así verificar el avance de la obra, notificación con 30 días de anticipación a la fecha de cierre, explicación del significado de las porciones escritas en letra pequeña en las garantías del constructor y el fabricante. Por otra parte, como el mercado de créditos hipotecarios es altamente competi- tivo, tiene muchas opciones financieras, además de las que ofrezca el constructor. Por ello podría ser de mucha ayuda revisar las posibles opciones en varios lugares y comparar las tasas de interés. Hoy en día las casas o los departamentos nuevos están pensados para maximizar el espacio y tienen diseños acogedores y abiertos. Estos inmuebles incluyen accesorios a estrenar, algunos de ellos protegidos por garantías de varios años ante cualquier defecto, desde utensilios de cocina, hasta sistemas de aire acondicionado y calefacción. A diferencia de las propiedades usadas, las propiedades nuevas se pueden personalizar y diseñar de acuerdo con sus preferencias exactas. Desde los acabados de la cocina hasta los colores de las alfombras o materiales de los pisos. Una nueva casa o un departamento nuevo reflejará nuestros gustos y no los de quien haya habitado anteriormente en el inmueble. En resumen, aspectos como la ubi- cación de la residencia, los servicios con los que cuente el barrio, la cercanía a centros educativos y hospitales, el alumbrado pú- blico, el acceso a la electricidad, la telefonía, A RCHIVO