realestatemarket.com.mx 134 CRÉDITO HIPOTECARIO CUIDAR TU HISTORIAL Las recomendaciones de educación financiera de Banamex y Banorte permiten abordar ambos aspectos: cuidar el comportamiento de pago y conocer el margen disponible para contratar un compromiso de largo plazo. Buró de Crédito: aparecer no es algo negativo Uno de los mitos más comunes es pensar que estar en el Buró de Crédito perjudica las posibilidades de obtener un préstamo. En realidad, las Sociedades de Información Crediticia recopilan datos sobre el comportamiento de las personas y las empresas respecto de distintos compromisos financieros. Juan Luis Ordaz, director de Educación Financiera Banamex, explica que lo importante no es aparecer en estos registros, sino CRÉDITO: DEPOSITPHOTOS. la forma en que se administran y cumplen las obligaciones. Tener un historial no significa necesariamente contar con deudas vencidas. Este registro puede incluir tarjetas bancarias, préstamos personales, créditos automotrices, tarjetas departamentales y algunos servicios de telefonía, entre otros productos reportados. Por ello, el comportamiento financiero cotidiano puede influir en la evaluación de una nueva solicitud. En el caso de una hipoteca, los bancos consideran distintos factores, como los antecedentes de pago, los ingresos comprobables, las deudas vigentes y la capacidad para cubrir las mensualidades. Un historial favorable puede contribuir a generar confianza, aunque no garantiza la aprobación del crédito ni una tasa determinada, pues cada institución aplica sus propios criterios.
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