Real Estate Market || 159 PARQUES INDUSTRIALES PERSPECTIVA ROBUSTA Para lo que resta de 2024 y 2025, se espera que el desarrollo inmobiliario industrial en México conserve un ritmo sólido, aunque con una selección más estratégica de proyectos. Los desarrolladores serán más cautelosos al evaluar la rentabilidad y los riesgos, especialmente en mercados saturados, pero se prevé que las regiones emergentes y la continuidad del nearshoring seguirán siendo motores clave de crecimiento. A manera de conclusión, aunque se observa una moderación en el ritmo de construcción, los factores macroeconómicos y logísticos mantienen un ambiente favorable para el desarrollo industrial en México, con perspectivas positivas a mediano y largo plazo. Así que entre el fenómeno del nearshoring, el e-commerce, la IED reportada hasta el momento y los compromisos de empresas extranjeras recibidos (cartas de intención), más el crecimiento del mercado interno, son una suma de elementos fundamentales que garantizan una demanda de espacios inmobiliarios industriales robusta en lo que resta de 2024 y todo 2025. Existen 567 anuncios de inversión empresarial entre 2023 y 2024. Se están revalorizando nuevas zonas para el desarrollo industrial. CAPGEMINI CAPGEMINI
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