130 || Real Estate Market INMOBILIARIO Tan es así, que durante el 2023 la entrada de Inversión Extranjera Directa a México alcanzó un nivel récord, superando los 36 mil millones de dólares (mdd), lo que representó un aumento del 27% respecto al año anterior. Además, entre el 2023 y 2024 están anunciados más de 110 proyectos de nearshoring, con una inversión estimada de 140 mil mdd. Y esto, ¿cómo ha impactado al mercado inmobiliario? El Producto Interno Bruto (PIB) de la construcción creció 15.6% en 2023 impulsado de forma importante por la obra civil, mientras la economía solo creció 3.2% en el mismo periodo. En el mercado inmobiliario, el sector más dinamizado, sin duda ha sido el industrial, con ocupaciones promedio en torno al 95% y una demanda creciente. En cuanto, al de alojamiento, se observa un dinamismo importante, con ocupaciones promedio de un 60%, creciendo anualmente de forma importante. El retail se ha recuperado, tras un periodo de contracción luego de la pandemia, con una ocupación estable, ligeramente por debajo de niveles pre Covid, pero con una estructura distinta tras los cambios en los hábitos de compra del consumidor. Aunque, si bien, el e-commerce ha ganado participación, el tráfico en los centros comerciales presenta una tendencia al alza, pues recordemos que, en nuestro país, los espacios comerciales representan más allá de solo un lugar para abastecer el consumo, forman parte fundamental del entreDE ACUERDO CON GRI CLUB, MÉXICO SE ENCUENTRA ENTRE LOS TRES PAÍSES EMERGENTES MÁS ATRACTIVOS PARA LA INVERSIÓN EXTRANJERA EN EL REAL ESTATE, JUNTO CON INDIA Y BRASIL. HOY, LA COYUNTURA MUNDIAL, SUMADO A NUESTRA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, FUERZA DEL PESO, BONO DEMOGRÁFICO, INVERSIÓN EN INFRAESTRUCTURA, Y POR SUPUESTO LA RELOCALIZACIÓN DE EMPRESAS HACIA NUESTRO TERRITORIO, HAN PUESTO LOS OJOS DEL MUNDO EN SUELO MEXICANO.
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