126 || Real Estate Market requiriendo soluciones de crédito. Es una gran asignatura pendiente para el mercado hipotecario en su conjunto. En resumen, el próximo ciclo sexenal presenta tanto oportunidades como desafíos para el mercado hipotecario en México. Si se cumplen las expectativas de desarrollo económico, estabilidad financiera y un entorno regulatorio favorable, es posible que veamos una nueva etapa de crecimiento en la colocación de créditos hipotecarios, alineada con la meta de construir un millón de viviendas anunciada por la nueva administración 2024-2030. Considerando los objetivos planteados por la doctora Sheinbaum en reiteradas ocasiones, de construir un millón de viviendas a través del Infonavit, todo apunta a superar todas las expectativas anteriores, para contribuir a reducir el déficit histórico de vivienda que tiene el país. mente en áreas metropolitanas y zonas turísticas, ha hecho que el acceso a ésta sea más difícil para muchos mexicanos. Esto podría seguir siendo un obstáculo para la expansión del crédito hipotecario, a menos de que se implementen políticas que faciliten la construcción de vivienda asequible o se flexibilice un poco más el otorgamiento de crédito. • Tasas de interés: Aunque se espera que las tasas de interés de referencia inicien un movimiento de baja más acelerado, esto podría suceder hasta finales de 2024 o bien hasta 2025 con una inflación más controlada, y entonces ver potenciales correcciones a la baja en el costo del crédito hipotecario que mejore la accesibilidad al crédito. Sin embargo, cualquier incremento inesperado podría desalentar la demanda de créditos hipotecarios. • Mercados desatendidos: En México, un elevado porcentaje de la población se desempeña en la economía informal y continúa V I V I E N D A La relocalización de empresas en México está generando una mayor demanda de vivienda. MARIANA IANOVSKA
RkJQdWJsaXNoZXIy MTA3MTQ=