96 || Real Estate Market P O R T A D A “Todo esto ayuda a que las personas sigan teniendo la posibilidad de adquirir una vivienda a través del crédito. Este problema no solo se presenta en México, sino en diferentes partes del mundo, ya que el valor de las viviendas se ha ido alejando de los perfiles de ingresos de los jóvenes. ¿Qué se está haciendo? Incrementar los plazos, permitir que los ingresos sean familiares o consolidarlos entre padres, hijos o hermanos. Un ejemplo es el producto de cofinanciamiento Unamos Créditos de Infonavit, que permitirá a personas sin parentesco adquirir una vivienda juntos, utilizando ingresos cofinanciados o coacreditados”, agregó el entrevistado. Es necesario implementar medidas para ayudar a los jóvenes a adquirir a una vivienda. Los productos hipotecarios con pagos crecientes (pero con tasas fijas) colaboran en la accesibilidad para los jóvenes, ya que se espera que, con el tiempo, su situación laboral y profesional mejore, permitiéndoles cubrir los ajustes anuales en la mensualidad sin complicaciones. En este sentido, Margain reiteró que esquemas como Unamos Créditos de Infonavit o la compra de vivienda en conjunto, agrupando ingresos (coacreditados), son opciones viables para que los jóvenes puedan adquirir una vivienda en propiedad. Hacer una combinación de ingresos para comprar una vivienda a una edad temprana, antes de los 30 años, es una buena alternativa. Por su parte, Romualdo Mata González, director de la Red Hipotecaria de BBVA México, comentó que en su institución han flexibilizado ciertos aspectos en sus productos hipotecarios para facilitar el ingreso a los jóvenes, trabajando bajo el esquema Es crucial que los jóvenes se informen, comparen y consideren factores como las tasas de interés, los plazos de pago y las comisiones asociadas. Se recomienda considerar al crédito hipotecario como una visión a largo plazo. PHOTOGRAPHER LONDON
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