Crisis en Estados Unidos

38 | Real Estate Market P O R T A D A El especialista de Cushman & Wakefield dijo que lo único que en todo caso se debería de monitorear muy de cer- ca, es el caso en que se llegara a disparar la oferta de espacios, lo que llevaría por una simple ecuación de oferta y demanda, a la baja los precios en las ventas y desde luego en las rentas. Por otra parte, explicó que un ingre- diente que hace falta para que el creci- miento del sector tenga más vigor, es que vengan muchas más marcas ancla, ya que el país no cuenta realmente con un bran- ding de esas características. Como ejemplo comentó que las salas cinematográficas son por antonomasia, locales que atraen a un gran aforo de visitantes a los centros comerciales, pero en México sólo conta- Retail , en franco ascenso Luis Llaca Dir. de Servicios Comerciales para la empresa de corretaje Cushman & Wakefield. Centro Comercial Poza Rica. S i la última vez que pisó un centro co- mercial lo vio abarrotado de gente en cualquiera de sus áreas, se recomen- daría que se acostumbrara a esa circunstan- cia, ya que la tendencia de crecimiento para el sector parece que no se detendrá, o a me- nos no en el futuro próximo. Al respecto, Luis Llaca, director de Servicios Comerciales para la empresa de corretaje Cushman & Wakefield, dijo que por el contrario, la tendencia de creci- miento en lo que se refiere a malls , está en franco ascenso y con respecto al cuestio- namiento que se le hizo en torno a que si ve afectación en nuestro país producto de la ya decretada recesión en los Estados unidos, respondió que no existe ningún in- dicio que ponga en evidencia tal circuns- tancia; aunque dejó ver que es posible que eventualmente se encontraran señales que indicaran lo contrario, aunque Llaca con- fió en que serán repercusiones mínimas que no sacarán de balance al sector. mos con Cinépolis y M&M cinemas, ade- más de Cinemark y Cinemex que se avo- can a un nicho más inclinado a las fashion stores. En el caso de tiendas minoristas co- mentó que sólo están Walmart, La Comercial Mexicana y Soriana; así como El Palacio de Hierro y Liverpool, lo cual limita enormemente el crecimiento de este tipo de desarrollos inmobiliarios, pues los locales pequeños dependen en buena me- dida de esas tiendas ancla. Para finalizar, Llaca dejó ver que dada la actividad en el rubro, hay una gran can- tidad de participantes extranjeros que es- tarían interesados en invertir en nuestro país, por ello es optimista en que las cosas sigan marchando con buen desempeño. RH GRUPO MAC