P O R T A D A Real Estate Market || 57 Considerando el momento que vivimos, sin ninguna duda es un buen momento para tomar un crédito hipotecario. LAS RECOMENDACIONES Algunas de las principales recomendaciones que puedo hacer a quienes están pensando en solicitar un crédito hipotecario, es que en primera instancia deben tener la certeza de la regularidad de un ingreso. Siempre he creído que lo más prudente es medir nuestra capacidad de pago y acercarse primero a una institución, porque te sitúa en la realidad de lo que tienes que buscar, lo cual facilita mucho el proceso, no sólo con lo que tiene que ver con las condiciones del crédito. También debe mantenerse un buen historial crediticio o sanearlo, cuidar el tener una buen score o calificación; asimismo, conocer todo el panorama completo de todos los gastos que va a suponer el obtener un crédito hipotecario. Ya estamos lejos de aquellos tiempos donde de repente nos sorprendían con ‘letras chiquitas’, pagos no considerados o impuestos. Hoy todo es muy transparente y por ello recomiendo a todas las personas que es la primera vez que se acercan a un crédito hipotecario, que pregunten y se informe bien, es importantísimo. Desde luego, en Santander vamos a asesorarles y decirles bien de todos esos gastos adicionales más allá del crédito. Sugiero preparar un cuadro sencillo para hacer todos nuestros números y adecuarlo a las necesidades, porque este tipo de financiamiento no tiene que ahogarnos. Un crédito hipotecario tiene que ser una alternativa que nos permita acceder a un patrimonio sin afectarnos; debemos sentirnos cómodos con el crédito y adecuado a nuestra realidad económica personal o familiar. A través de este financiamiento se establece una relación de largo plazo entre una institución y una persona, donde el endeudamiento implica un sacrificio importante, por lo que será vital no sobreendeudarse. No debemos perder de vista que si hay un producto bancario que te genera patrimonio, ese es el crédito hipotecario, justo porque va ligado a adquirir una vivienda, que en el tiempo, nos va a permitir obtener una plusvalía porque se revaloriza. A la vez de cumplir su función primordial (hogar), también puede tener muchas funciones como la de inversión, etc. Normalmente, la función principal de una hipoteca es la de ser un hogar para nosotros, para nuestra familia o lo que decidamos, pero es una manera de apalancarnos, creando un patrimonio y a partir de ahí se convierte en un círculo virtuoso de crecimiento y de prosperidad para todos.
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