Crédito Hipotecario 2022

P O R T A D A 74 || Real Estate Market La Ciudad de México, que es el mercado más diverso que existe en México, tuvo una plusvalía promedio de 6.6% en el 1S22, donde no se puede generalizar este incremento a todo tipo de vivienda y mucho menos en toda la Ciudad, ya que hay mercados que han tenido apreciaciones mayores y otros menores; esto último, como siempre, dependiendo de la ubicación, precio pre 2019, y por supuesto del apetito de inversionistas para determinado tipo de viviendas. En conclusión, la inflación sí está afectando de forma temporal el valor de la vivienda en México, más allá de su proceso natural de generación de plusvalía, así como al costo del crédito hipotecario como efecto de los ajustes que Banco de México ha realizado a su tasa de referencia; sin embargo, esta situación será transitoria y no desca- rrilará la industria inmobiliaria ni los procesos de formación de patrimonio de los compradores de vivienda, ya que en México hemos vivido momentos mucho más complejos que el actual y la vivienda siempre se ha mantenido como un motor económico resiliente creador de riqueza. Quintana Roo es uno de los estados con mayor plusvalía según el IPVM. ARTERADAR