Crédito Hipotecario 2022

P O R T A D A 72 || Real Estate Market A nivel mundial, estamos viviendo un periodo inflacionario atípico, derivado de los efectos disruptores de la pan- demia por Covid-19 y la cobarde inva- sión rusa a Ucrania, que han generado escasez extraordinaria de diversos bienes sobre la base de una demanda histórica estable, es decir, la demanda no se incrementó, lo que disminuyó fue la oferta y eso ha encarecido des- de alimentos, hasta componentes muy sofisticados de equipos electrónicos. En México, el efecto inflacionario que estamos viviendo, además de las causas antes mencionadas, existen otros factores que tienen que ver exclu- sivamente con la ineptitud, corrupción y pésimas políticas públicas imple- mentadas por el Gobierno Federal, que no generó durante y después de la pan- demia ningún apoyo a las Pequeñas y Medianas Empresas (Pymes); además de la inseguridad que se ha presentado en muchas regiones del país, afectando a productores de todo tipo de bienes y servicios, y disminuyendo su acceso a los mercados con el consecuente incre- mento en los precios. INFLACIÓN Y VIVIENDA El caso de la vivienda nueva enMéxico, desafortunadamente, no se escapa de enfrentar los efectos inflacionarios en prácticamente todos los insumos ne- cesarios para su construcción, que evi- dentemente se trasladan al comprador final que, hoy en día y por la situación económica que estamos viviendo, se ve en la necesidad de comprar una vivien- da de menor precio, ya sea más peque- ña, más lejana y/o de menor calidad, sin postergar más la decisión de compra. De enero a junio de 2022 la vivienda nueva ha tenido un incremento en su valor de 8.8 por ciento. Los Cabos, Baja California Sur. GETTY IMAGES