Crédito Hipotecario 2022

P O R T A D A 62 || Real Estate Market E l crédito que otorga la ban- ca a todo el sector privado no financiero (SPNF) ha tenido una tendencia de recuperación y al cierre del primer semestre mostró un creci- miento generalizado, considerando el crédito a las empresas, al consumo y a la vivienda (hipotecario). A pesar de que hemos vivido tres años llenos de incertidumbre por el tema sanitario y lo derivado de ello, más conflictos bélicos y políticos glo- bales que han ensuciado nuevamente el panorama económico internacional y nacional, enMéxico la banca mantie- ne como constante una gran solidez, salud financiera y grandes recursos disponibles para prestar. De acuerdo con información de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), al cierre del primer semestre de 2022 la banca contaba con un billón 361 mil 538 millones de pe- sos disponibles para financiar a perso- nas, empresas y gobiernos, monto que es ligeramente superior al billón 354 mil 898 millones de pesos que reportó en el mismo periodo del 2021. La salud de la banca mexicana es incuestionable, con un Índice de Capitalización (ICAP = Capital Neto / Activos Ponderados Sujetos a Riesgo Total) de 18.76% al mes de mayo de 2022, mejorando el 18.25% de junio de 2021, niveles superiores a lo estableci- do en las reglas de Basilea III. Asimismo, el índice de morosidad de la cartera total de la banca es de 2.32% a junio de 2022, un nivel más bajo que el 2.45% del mismo mes del año pasado; lo más relevante es que prácticamente está en el mismo nivel registrado previo al inicio de la pan- demia, que fue de 2.31% en marzo de 2020. La información disponible a mitad del año en curso permite validar la sa- lud financiera de la banca en México y que a su vez facilita que los recursos disponibles realmente sean suscepti- bles de ser prestados para financiar al sector privado, tanto a empresas como a personas físicas. N aNcy rodriguez El crédito de la banca comercial ya retomó la senda del crecimiento.