Crédito Hipotecario 2022

E N F O Q U E 100 || Real Estate Market T érminos como block- chain , bitcoin , NFTs ( Non Fungible Tokens o tokens no fungibles), smart contracts (contra- tos inteligentes) y tokenización (con- cepto aún no reconocido en el idioma español), entre otros, han ganado te- rreno en diversos ámbitos, incluido el relacionado con bienes inmuebles. Al respecto, resulta interesante indagar en aquellos cuestionamientos que pueden surgir como: ¿Es posi- ble representar inmuebles mediante NFTs? ¿Los tokens pueden equiparar- se a los títulos de propiedad tradicio- nales? ¿El blockchain es una tecnolo- gía que podría sustituir a los notarios y los NFTs a las escrituras de un in- mueble? Entre otras. Con la finalidad de comprender el alcance de dichos conceptos, es impor- tante conocer su significado: Blockchain: Es una estructura de cadena de datos compartida e inmuta- ble. Se trata de un libro de contabili- dad digital que contiene datos agrupa- dos en bloques concatenados en orden cronológico cuya integridad y credibi- lidad está garantizada por el uso de la criptografía. Dentro del blockchain , el contenido no puede modificarse ni bo- rrarse a menos que se invalide toda la estructura. Su sistema está distribuido en múltiples nodos y no existe un úni- co centro de control, así, cada transac- ción queda registrada, lo cual refuerza la integridad del propio proceso. En consecuencia, es una tecnología equi- parable a una base que recoge datos cla- Las herramientas tecnológicas son parte de la transformación en el derecho inmobiliario. mumge estudio