Crédito Hipotecario

P O R T A D A TRFIE Real Estate Market || 33 para que al final el balance arrojara una contracción de -9.9% anual. Sin embargo, como ha sucedido constantemente en los años recientes, el monto promedio de cada crédito se ha incrementado, por lo que los recursos que se dispusieron en 2020 sumaron 199 mil 200 mdp, que implicaron un crecimiento de 1.9% respecto al 2019. REPUNTE RÉCORD Durante la primera mitad de 2021, el tren de toda la industria hipotecaria aceleró de forma sorprendente. El re- punte de la actividad económica, la recuperación del empleo formal y de la confianza del consumidor propiciaron unmejor ambiente para la reactivación de la demanda de crédito. De esta manera, la nueva origina- ción de la industria acumuló 269 mil 800 créditos de enero a junio, para superar en 23.2% los 219 mil financia- mientos del mismo periodo de 2020, Los recursos que se dispusieron para dicha colocación alcanzaron los 221 mil 600 mdp, que contrastan con los 162 mil 900 mdp del año previo, para determinar un repunte de 36% anual. En la banca el despunte ha sido to- davía más sorprendente, porque el nú- mero de créditos nuevos en la primera mitad de 2021 llegó a 69 mil 100, lo que representó un crecimiento anual de 31.6% al comparase con los 52 mil 500 que se lograron colocar en los seis pri- meros meses del año anterior. Pero en el caso del monto de recursos que se dispusieron para esa colocación crediticia, acumuló 122 mil mdp para un espectacular repunte de 51.2%, con rela- ción a los 80 mil 700 mdp que se finan- ciaron en el primer semestre de 2020. Organismo Miles de pesos Miles de millones de pesos Número de créditos $ Monto colocado jun-19 jun-20 jun-21 Var% 21/20 jun-19 jun-20 jun-21 Var% 21/20 Industria 249.2 219 269.8 23.2 177.9 162.9 221.6 36 Públicos 183.4 166.5 200.7 20.5 86.2 82.2 99.6 21.2 Banca 65.8 52.5 69.1 31.6 91.7 80.7 122 51.2 Fuente: ABM con cifras de la CNBV, Infonavit y Fovissste. ORIGINACIÓN HIPOTECARIA ACUMULADA A JUNIO 2021 PARTICIPACIÓN DE LOS DIFERENTES ACTORES