Nuevo ciclo hipotecario

Real Estate Market 88 De entrada, la afirmación que sustenta que los bienes raíces no pierden valor en el tiempo es valida- da con estas cifras; cuando menos contra la inflación así sucede. Tam- bién se han apreciado en términos reales o lo que es igual, conllevan una buena plusvalía. Al 30 de marzo de 2012, el Ban- co de México (Banxico) informó que el tipo de cambio spot se ubicó en 12.8093 pesos por dólar y al cie- rre de marzo de 2018 se ubicó en 18.2709 pesos, lo que significó un incremento de 42.63% en la paridad peso-dólar. Entre 1T2012 y 1T2018, los precios de la vivienda aumentaron 40.12% P o rtada Behance, Guadalajara. Las adquisiciones especulativas provocan burbuja en costos. Torre Shiro, Monterrey. Costos de inmuebles aumentaron 8.68%. TACHER ARQUITECTOS Respecto al incremento acu- mulado de 40.12% de los precios promedio de la vivienda en el mis- mo periodo, de acuerdo al Índice, tuvieron un desempeño muy pare- cido —casi el mismo nivel—, lo que comprueba que a largo plazo, los inmuebles nos protegen de la deva- luación, aunque tampoco le gana- ron terreno. Por lo tanto, respecto a varia- bles internas, podemos decir que los precios de la vivienda logra- ron mantenerse frente a la deva- luación del peso frente al dólar, sin ganarle terreno; pero respecto