Nuevo ciclo hipotecario

Real Estate Market 85 ¿QUE ES EL BURÓ DE CRÉDITO? P o rtada ingreso y los compromisos de pago recurrentes del consumidor a fin de medir con más precisión si todavía cuenta con un margen saludable para hacer frente a un nuevo finan- ciamiento, evitando así el sobreen- deudamiento del cliente, el riesgo de impago y la cartera vencida. En este sentido, el sistema e- VALUA de Buró de Crédito da un valor agregado para todo tipo y tamaño de empresas otorgantes de crédito, ya que les permite automa- tizar su proceso de originación de crédito, agilizando la evaluación de solicitudes, reduciendo costos, y au- mentando su capacidad para tomar decisiones que generen relaciones de crédito exitosas. Una vez que el cliente recibe el financiamiento es muy valioso entonces fomentar el buen pago al reportar a Buró de Crédito, realizar un seguimiento y mejorar la veloci- dad de respuesta frente a los cam- bios en el comportamiento de los clientes. Al conocer los perfiles crediti- cios de clientes nuevos y actuales, así como manteniendo un adecua- do monitoreo sobre la calidad de la cartera crediticia se reducen los riesgos de impago para los otor- gantes de crédito, aumentando su rentabilidad al mejorar sus estrate- gias de administración de cartera, líneas de crédito, renovaciones, ventas cruzadas, reestructuras y re- cuperación. Una consecuencia adicional muy positiva es que la llave del crédito se abre más y disminuyen los costos del financiamiento para los clientes, un excelente ejemplo de esto es la evolución tan favorable que ha teni- do el mercado de créditos hipoteca- rios en el país. Finalmente, recordemos que Buró de Crédito tiene los siguientes datos de contacto, tanto para personas como para otorgantes de crédito: www.bu - rodecredito.com.mx, teléfonos 01 (55) 5449 4954 y 01800 640 7920. Otros servicios del Buró de Crédito Mi score: complementa tu situación crediticia por un costo de $58.00. Alertas Buró Plus: te envía notificaciones vía correo electrónico cada vez que hay un cambio o una consulta en tu historial crediticio. Costo de $232.00 al año. No es una lista negra, el Buró de Crédito es un reflejo del manejo de tus finanzas personales. ¿QUÉ ES EL BURÓ DE CRÉDITO? El Buró de Crédito es una Sociedad de Información Crediticia que recibe y almacena la información de todas las operaciones de préstamos que las insti- tuciones financieras otorgan a las personas para crear historiales crediticios. De la misma manera se registra las actividades con prestadores de ser- vicios como telefonía, cable, etc. Las instituciones financieras y prestadores de servi- cios usan estos historiales crediticios de las perso- nas físicas y morales para medir riesgos, evaluar y determinar si te prestan dinero o no. Todos los que hacemos operaciones con prestadores de servicios o contamos con algún tipo de crédito, te- nemos un historial en el Buró de Crédito y de acuer- do con la puntualidad en el cumplimiento de nuestros compromisos, tendremos una buena, regular o mala calificación (puntuación o Score) en el buró. Es un error pensar que por estar en el buró de crédito im- plica necesariamente que te has retrasado, o dejado de realizar pagos a los préstamos; insistimos que hay calificaciones sobre nuestro desempeño en la puntualidad o retraso de nuestros pagos. Cuando una persona no está en el buró de crédito es porque no hace transacciones y por lo mismo no tie- ne un historial crediticio. Esto puede propiciar que en el momento que solicitemos un crédito las empresas no podrán saber si es un cliente confiable y posible- mente puedan rechazar su solicitud. Por eso desde edad temprana hay que formar un buen historial. Verifica tu historial crediticio de manera periódica para detectar: *Créditos que no solicitaste. *Pagos mal reportados. *Consultas de tu puntuación (Score). * Los factores que influyen en tu resultado. * Recomendaciones para mejorar tu puntuación y acceder a mejores créditos. Por ley tienes derecho a solicitar tu reporte de crédi- to gratis una vez cada 12 meses. ¿QUÉ HAY EN TU HISTORIAL CREDITICIO? Las instituciones crediticias reportan mensualmente la forma en la que pagas tus créditos, si eres puntual o si te retrasas. Si tu historial crediticio es bueno, abrirá las puertas a futuros créditos. *Créditos de consumo. *Tarjetas departamentales. *Créditos empresariales. *Servicios de telefonía. *Créditos hipotecarios. *Servicios de televisión de paga. *Créditos automotrices. ESTOY EN EL BURÓ DE CRÉDITO, ¿ES BUENO O MALO?