Nuevo ciclo hipotecario

Real Estate Market 28 P o rtada ¿Reaccionará la demanda? GRANDES COLOCADORES DECRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO VE POR MÁS BANCO DEL BAJIO BANREGIO BANCA MIFEL HSBC BANAMEX SCOTIABANK SANTANDER BANORTE BBVA BANCOMER -5,000 15,000 35,000 55,000 75,000 95,000 115,000 135,000 155,000 175,000 195,000 Saldo de la cartera en millones de pesos a Junio de 2018 Fuente: CNBV. CRÉDITO HIPOTECARIO POR INSTITUCIÓN Saldo de la cartera en millones de pesos 687,600 184,418 115,856 128,836 92,616 81,838 34,506 13,679 7,795 6,843 3,373 Dec-16 Sistema BBVA Bancomer Banorte Santander Scotiabank Banamex HSBC Banca Mifel Banregio Banco del Bajío Ve por Más Sistema 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 745,683 196,510 136,728 130,492 107,248 84,174 38,762 12,297 9,233 7,006 5,230 Dec-17 715,228 191,479 125,367 127,380 99,348 85,473 35,855 13,494 8,499 6,933 3,631 Jun-17 777,35 7 203,053 146,698 135,113 114,205 83,696 41,788 11,504 9,807 6,978 6,879 Jun-18 8.7% 6.0% 17.0% 6.1% 15.0% -2.1% 16.5% -14.7% 15.4% 0.6% 89.5% Var % 2017/2016 8.4% 6.6% 18.0% 1.3% 15.8% 2.9% 12.3% -10.1% 18.4% 2.4% 55.1% Var % Jun 2018/Jun 2017 El análisis de BBVA afirma también que “el crédito vigente de la banca comercial mostrará mayor dinamismo una vez que la inflación se reduzca de manera significativa, lo que permitirá que el salario real vuelva a crecer y la actividad económica permitirá que se recupere el empleo de tra- bajadores mejor remunerados”. A este respecto, Margain Pit- Fuente: CNBV. y los bajos enganches, entre otras atenuantes. En su caso, García Conde indi- có que las carteras se han manteni- do bastante sanas y ningún banco ha dejado de colocar. Agregó que no se han cambiado políticas de crédito ni tampoco ha sido necesa- rio tomar ninguna medida ni res- tringir el crédito y así prevé que continúe hasta 2019. man se dijo optimista, al prever que los niveles de colocación de la banca durante este año puedan ser prácticamente los mismos del año previo: sobre niveles de 150,000 mdp. Las expectativas optimistas de reactivación para la segunda mitad del año las sustenta en la de- manda real por el bono demográfi- co, las buenas condiciones que sos- tienen los productos hipotecarios