Nuevo ciclo hipotecario

Real Estate Market 25 P o rtada 2005 13.5 13 12.5 12 11.5 11 10.5 10 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 JUN 13.25 12.68 12.2 12.8 12.79 12.29 12.52 12.13 10.88 10.75 10.15 10.65 10.76 10.7 COSTO DEL CRÉDITO HIPOTECARIO Tasa de interés anual promedio al cierre de año (en pesos a tasa fija) Fuente: Banco de México. Visiones del ajuste En opinión de Enrique Mar- gain Pitman, Director Ejecutivo Crédito Hipotecario y Automotriz de HSBC y Coordinador del Co- mité Hipotecario de la ABM, hubo varios elementos que afectaron el desempeño del mercado, entre los que destacaron “el pequeño incre- mento que tuvieron las tasas de in- terés; la combinación de tasas con mayores precios de la vivienda; el mayor monto de crédito que ofrece Infonavit en la parte de vivienda media; y finalmente, la incertidum- bre electoral”. Por su parte, Ricardo García Conde, Director Ejecutivo de Crédito Hipotecario y Automo- triz de Citibanamex, afirmó que el ajuste de tasas de interés no fue de tal magnitud como para des- carrilar al mercado, pero sí para restringir el acceso al crédito en cierto porcentaje. Infonavit avanzó 12.6% respecto a su monto de crédito para acceder a vivienda.