I N M O B I L I A R I O 152 || Real Estate Market City Towers Grand Santa Fe. cuyos rendimientos resultan muy atractivos, este mercado está de vuelta y apostando por la gran demanda que aún existe en la CDMX, especialmente en zonas céntricas. Al respecto de esta zona, que comprende alcaldías importantes como Cuauhtémoc y Azcapotzalco, podemos observar en el histórico de los últimos dos años, que el inventario ha crecido casi 150%, y la velocidad de ventas se ha mantenido constante. Esto nos indica que la oferta ha impulsado a una mayor demanda, por lo que este es uno de los mercados –hoy en día más– atractivos para el desarrollo en la ciudad. City towers 2T20 3T20 4T20 1T21 2T21 3T21 4T21 1T22 2T22 3T22 VENTAS 651 1,443 996 1,130 1,330 1,093 1,130 1,223 1,372 1,556 STOCK 9,371 9,029 8,978 8,987 9,109 10,201 11,552 12,259 11,636 11,813 PROYECTOS 414 396 399 410 413 414 413 423 412 411 MESES DE INVENTARIO 17.00 13.40 16.50 16.40 14.00 16.40 21.30 21.40 20.00 19.70 VELOCIDAD DE VENTAS 2.4% 3.0% 2.4% 1.8% 2.8% 2.6% 2.2% 2.2% 2.3% 2.3% Y en esta misma zona, los valores por m2 han mostrado un alza del 14% en dos años, con un precio actual de 55 mil 068 por metro cuadrado. $56,000 $54,000 $52,000 $50,000 $48,000 $46,000 $44,000 $42,000 71 70 69 68 67 66 65 PRECIO POR M2 PRECIO POR M2 SUPERFICIE M2 SUPERFICIE M2 2T20 3T20 4T20 1T21 2T21 3T21 4T21 1T22 2T22 3T22 Evolución en superficie y valor por M2 Zona Centro ZMCDMX
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