I N V E R S I Ó N 128 || Real Estate Market 2012 BloomBerg Finance lP Las calificaciones de las emisiones colocadas se sustentan en la calidad crediticia del Gobierno. De la misma manera, destacó que “las calificadoras Moody´s, Fitch y S&P nos otorgaron en 2021 la máxima escala de calificación”. Claudia Sheinbaum puntualizó que “sin aumento de impuestos y con menos endeudamiento, la inversión pública fue mayor en 20% en el periodo 2019-2022 comparada con los años 2013-2016 de la anterior administración”. FITCH RATINGS, RATIFICA CALIFICACIONES El pasado 10 de noviembre de 2022, Fitch Ratings ratificó la calificación de largo plazo en escala nacional de la Ciudad de México (CDMX) en ‘AAA(mex)’. La agencia calificadora indicó que la Perspectiva crediticia es Estable. En su reporte afirmó que “la calificación de CDMX se iguala a la del Gobierno Federal. El artículo primero de la Ley Federal de Deuda Pública indica que el Gobierno Federal asume, como acreditado directo, la totalidad de los financiamientos que contrate CDMX. El monto de endeudamiento neto a disponer por CDMX debe ser aprobado por el Congreso de la Unión mediante la Ley de Ingresos de la Federación”. Agregó que “la ratificación de la calificación también refleja la expectativa de Fitch de que CDMXmantendrá una razón de repago en un rango de 5 veces (x) a 9x y una cobertura real del servicio de la deuda menor de 1x. Esto se deriva de una generación adecuada de balances operativos fundamentada en una tendencia creciente en la generación de ingresos propios, así como un nivel de endeudamiento relativo bajo. Fitch no identifica riesgos asimétricos que afecten la calificación”. A finales de enero de 2022, HRRatings presentó su reporte ‘Evolución sobre la Deuda Subnacional al 3T21’, donde destacó que “el nivel de endeudamiento también tiene una correspondencia directa con la necesidad de provisión de servicios públicos, desarrollo de infraestructura, seguridad pública y acciones de política pública que favorecen las ventajas competitivas de las regiones”. En particular, destaco que, “como ejemplo de lo anterior, podemos ver las inversiones que año con año realizan entidades como la CDMX, por mucho, una de las urbes más pobladas a nivel mundial, o el Edomex, el cual
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