Carlos Slim

104 | Real Estate Market E N C O N C R E T O centros comerciales en toda la República, cuando menos en un futuro cercano. Cabe recordar que lo que era Grupo Gigante fue absorbido por Soriana el año pasado, entonces las posi- bilidades para anclar centros comerciales se torna un poco más alentadora para ju- gadores más chicos en nuestro país, co- mo Chedrahui, y Casa Ley o HEB, quienes van a poder participar en pro- yectos donde generalmente no hubieran sido la primera opción de los desarrolla- dores más importantes. En el caso de Grupo Sanborns o del propio ALSEA (operadora líder de res- taurantes en América Latina, como Domino's Pizza, Starbucks Coffee, Burger King, Popeyes Chicken & Seafood y Chili's Grill & Bar), son usua- rios que se ven inundados de posibilida- des de expansión pero que no podrán apostar a todos los nuevos desarrollos, pues su proyecto de expansión también se va a ver un tanto cuanto atenuado, por la necesaria moderación y cautela que los mercados prevén, como pruden- cia necesaria para el siguiente semestre. Aun cuando han aparecido nuevos jugadores en este mercado que pudieran ayudar a reducir la oferta y disponibili- dad de los centros comerciales, como Best Buy que ya abrió su primera tienda en México y Saks Fifth Avenue que abrió en Santa Fe, también ya participa Ripley, una departamental de Chile que entra con El Palacio de Hierro, todavía no es suficiente y se requiere de la entra- da de más y nuevos conceptos para lle- nar los centros comerciales. Los restauranteros y las marcas aso- ciadas con el entretenimiento pudieran verse interesadas en mercados donde no habían estado antes, debido a que las crisis siempre vienen acompañadas de una necesidad del consumidor de diver- tirse y de, inclusive, aumentar su consu- mo para sentirse mejor con las opciones que tiene a la mano localmente y no ne- cesariamente con las que más hubiera deseado, las cuales probablemente se en- cuentren en otros mercados nacionales, o inclusive internacionales. Es decir, probablemente la gente viaja- rá menos o se trasladará menos por el cos- GICSA HINES El 2009 va a ser un año de usuarios, pues estos se verán en posibilidades de conseguir mejores condiciones de arrendamiento en los centros comerciales. Centro Comercial La Isla, Cancún Quintana Roo. Vista Interior del City Center Mérida.