BOSQUE REAL

Real Estate Market 134 3. España Los capitales se estabilizan y abren su mercado La situación en España en el sector inmobiliario fue dramática. En 2008 las principales empresas de la construcción contrajeron sus ventas 72%, cuando lle- garon a 20 millones de euros, en contraste con los 500 millones euros del mismo periodo de 2007. Pero actualmente su panorama ha cambiado. Hoy incluso, en su moderado despertar, se habla de una nueva figura: la del asesor personal inmobiliario, quien es un profesional contratado por una persona interesada en adquirir una vivienda para que visite y seleccione los inmuebles, negocie el precio de compra- venta, y se encargue de aspectos jurídicos y contrac- tuales, y gestionar altas de suministros y cambios que requiera la vivienda, una vez firmada la compra. Los fundamentales de la demanda residencial en España siguen mostrando un comportamiento mode- rado al alza. En un contexto de creación de empleo sostenido y de condiciones financieras laxas, el pre- cio medio de la vivienda en España subió en mayo 3.6% interanual hasta alcanzar niveles de diciembre de 2013, según un estudio de Tinsa. Sin embargo, los mismos datos indicaron que el precio medio de la vi- vienda en España aún se sitúa a casi 40% desde sus máximos registrados en 2007. El crecimiento en mayo se ha visto impulsado por el ascenso de los precios de las capitales y grandes ciudades (+6.1%), y en viviendas de la costa medite- rránea (+4.7%). Alquiler, la opción más rentable Otro de los temas relevantes del sector inmobiliario ibérico, es que 80% de los propietarios que pusieron una casa en alquiler el año pasado logró arrendarlo sin problema. El porcentaje fue superior respecto a los que quisieron vender su propiedad, que fue del 33%. Madrid y Barcelona concentran la actividad y al mis- mo tiempo registran las mayores subidas de precios, según detalla el informe “Radiografía del mercado de la vivienda en España 2016-2017”. ACTUALMENTE, 16% DE LOS ESPAÑOLES TIENEN DOS O MÁS VIVIENDAS; 84% ES PROPIETARIO DE UNA SOLA VIVIENDA, Y 16% CARECE DE ELLA. The World Marbella Costa del Sol aloja 112 apartamentos junto a la Milla de Oro. I nt e r nac I ona l