Bjarke Ingels

C o b e rtu ra s E s p e c i a l e s Real Estate Market 61 Recuperación del sector vivienda: Towle U na vez que el sector vivienda ha tocado fondo en cuanto al retro- ceso registrado durante la crisis financiera mundial, el reto a futuro es con- solidar las acciones que generan la recupe- ración de la industria. Eugene Towle, socio director de Softec, informó que las ventas de productos ha- bitacionales se han reducido, debido a que durante el 2007 se comercializaron 560,000 unidades, y para el año 2010 sólo se vendieron 480,000. Resaltó que en 2007 el valor total de las ventas se ubicó en 30,000 millones de pesos, mientras que en el 2010 la cifra re- gistró 15,000 millones de pesos, mientras que la cartera de créditos a la construcción ha estado a la baja desde hace 4 años. En materia de ventas, la vivienda eco- nómica es la que registra mayor desplaza- miento “sólo que generalmente está condi- cionada al otorgamiento de subsidios”. Por su parte, las casas de nivel medio, residencial y residencial plus han reduci- do su desplazamiento a razón de que la población no accede tan fácilmente a un crédito hipotecario para comprar una vi- vienda de más de 500,000 pesos. Towle aseguró que la movilidad habitacional es indispensable para mantener activo el tren de vivienda. En este sentido, comentó que de 1990 a la fecha, se otorgaron 7 millones de créditos hipotecarios, de los cuales, 3 mi- llones ya han sido pagados, lo que indica que esas personas están en condiciones de adquirir una mejor casa. Afirmó que se debe fomentar la movi- lidad habitacional, y detalló que con ello se podría otorgar vivienda usada barata a los no asalariados, resolviendo así sus necesidades de vivienda. Enfatizó que debido a que las casas en México sí generan plusvalía, la población considera su propiedad como el mayor generador de riquezas. El sector vivienda ha tocado fondo respecto al retroceso registrado por la crisis financiera mundial. Eugene Towle, socio director de Softec. Sky Arq. Angelopolis City Lomas AGHE