30 años de desarrollo inmobiliario

Real Estate Market || 259 Muchos especialistas apuntan a las proptech como subvertical de las fintech, al ofrecer soluciones tecnoló- gicas a través de portales inmobilia- rios, marketplaces , compraventa de casas, blockchain (y muy ligada a las criptomonedas), desarrollo de soft- ware para la construcción (como la tec- nología BIM o Building Information Modeling) , gestión o management de propiedades, Realidad Virtual (RV), Realidad Aumentada (RA), comer- cialización inmobiliaria a través de es- quemas de leasing, uso de dispositivos domóticos, conexiones, Internet de las Cosas (o IoT, por sus siglas en inglés), uso del Big Data y geolocalización, en- tre otros. Aunque otros especialistas lo ven como un tema vertical en sí misma, Gustavo López Pecho, director de comunicación de Tecnoapi y mentor del Programa Proptech de la Esade, afirmó, en entrevista con Real Estate Market & Lifestyle: “Las proptech no son una subdivisión de las fintech. Son dos cosas diferentes. Hay gente que puede confundir el proptech con el contech, que es la tecnología rela- cionada a la construcción que, bajo mi punto de vista, son gemelos pero no iguales. El contech es todo lo que se produce de manera digital hasta la creación de cierto inmueble, pero una vez que está construido, todo lo que viene después es proptech”. El especialista divide en tres gran- des bloques a las proptech: 1. Las que se dedican a dar servicio a una agencia inmobiliaria. 2. Las que dan servicio a los agen- tes inmobiliarios. ct A nivel mundial, más del 22% de las proptech son latinoamericanas.