30 años de desarrollo inmobiliario

139 || F I N T E C H 258 || Real Estate Market SEGÚN EL PROPTECH GLOBAL TRENDS, EN EL MUNDO HAY 12 CATEGORÍAS, CON MIL 724 EMPRENDIMIENTOS INTERNACIONA- LES Y 3 MIL 118 INVERSIONISTAS EN 64 PAÍSES. EN MÉXICO SE CALCULA QUE HAY ALREDEDOR DE 60 PROPTECH. MARIO VÁZQUEZ PROPTECHS Y METACIUDADES, NUEVAS VERTICALES PARA EL REAL ESTATE L a imaginación y creati- vidad del hombre predi- jo, desde hace décadas, lo que sucede en 2022. Desde el lanzamiento de la novela Yo robot, de Isaac Asimov en 1950, se planteaba el dilema de la uti- lización de la robótica inteligente para los asuntos cotidianos. Con la pandemia, los cambios in- mobiliarios migraron dramáticamente hacia los escenarios digitales. El seg- mento Real Estate , el inmobiliario de media gama y el sector social generan diversas verticales y subverticales. Pero vamos por partes. Las fintech se refieren a la fusión de finanzas y tecnología ( finance and technology ), que hacen referencia a todas las em- presas o emprendimientos que tienen como core de un negocio, la utilización de la tecnología para mejorar, automa- tizar o proveer el acceso a servicios financieros. Según el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), las fintech tu- vieron un crecimiento de 112% entre 2018 y 2021; este último año, se con- tabilizaron 2 mil 482. Cabe destacar que, a nivel mundial, 22.6% de éstas son latinoamericanas, lideradas por Brasil (31%), México (21%), Colombia (11%), Argentina (11%) y Chile (7%), respectivamente. Muy parecido por concepto, las proptech, fusión de las palabras pro- piedad y tecnología ( property and tech- nology ), acoge a las empresas, negocios y organizaciones que usan la tecnolo- gía para redefinir, optimizar, reinven- tar o digitalizar cualquier aspecto del sector inmobiliario.