30 años de desarrollo inmobiliario

P O R T A D A 208 || Real Estate Market LOS AÑOS 90 La decisión del presidente Carlos Salinas de Gortari de volver a pri- vatizar la banca a mediados de 1992 fue determinante. Sucedió luego de que la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) permitiera el estableci- miento en México de nuevos ban- cos múltiples, después de estar casi una década manejados por el Estado, así como la privatización de empresas paraestatales. Estas medidas de corte neolibe- ral, junto con el control del gasto público, la contención de salarios y una amplia apertura comercial, causaron que la actividad econó- mica se situara también en zonas del norte del país y se agrandó la brecha socioeconómica con res- pecto al sur. Fue en la década de los 90 que se aminoró la velocidad REFORMA El centro de Guadalajara. de la expansión urbana del todavía llamado Distrito Federal, debido a la parcial recuperación del sector agrícola, así como a la emigración que se dirigió hacia los Estados Unidos (a principios de los años 80 migraban unas 200 mil perso- nas al año, mientras que para los primeros años del milenio, eran ya una 600 mil personas anualmente). También fue significativo el des- censo en la tasa de natalidad y una baja tasa de mortalidad. En 1993 se publicó una nueva Ley General de los Asentamientos Humanos que contempló las reser- vas territoriales, la participación ciudadana en los temas de planea- ción urbana, así como el fomento y el control del desarrollo urbano. Durante el sexenio comprendi- do entre 1994 y 2000, los cambios políticos, económicos y sociales Al inicio de la década de los 90, la población urbana del país era de 52 mil 414 habitantes y se elevó a 66 mil 225 en el 2000.