30 años de desarrollo inmobiliario

P O R T A D A 188 || Real Estate Market dades durante la crisis de Covid-19 que se detonó en el 2020, hoy alcanza una capitalización de mercado de 2 mil 049 millones de pesos. City Express está en fase de recu- peración, preservando su liquidez y manteniendo la estrategia de desapa- lancamiento y ventas de activos, bajo estos últimos ha logrado obtener re- cursos por 782 mdp en los últimos 12 meses. Con ello, redujo 165 mdp de deuda. Hasta marzo pasado, reportó mil 817.8 millones de pesos en construc- ciones en proceso. La cadena opera 152 hoteles con 17 mil 331 cuartos en operación. Cuando fue su listado en Bolsa, inició con un portafolio de 71 hoteles y 8 mil 092 habitaciones. GICSA SE ENFOCA EN FORTALECERSE La desarrolladora de centros comercia- les, oficinas corporativas y de uso mix- to, hoy tiene un valor de mercado de 4 mil 365 millones de pesos y, tras los efectos adversos por la crisis sanitaria, se enfoca en su estrategia para recupe- rar sus niveles de liquidez, ocupación y reducción paulatina en sus niveles de apalancamiento. En junio de 2015 colocó sus accio- nes en la Bolsa de valores a un precio de salida de 17 pesos por unidad, con lo que captó 7 mil 200 millones de pesos de capital que usó en la construcción de 14 proyectos, con lo que crecería 820 mil metros cuadrados de superficie para arrendamiento. Sin embargo, sus acciones se han ajustado a la baja, hasta caer a un pre- cio de 2.97 pesos por unidad, hasta el 30 de abril de 2022. La experiencia de más de 30 años de Gicsa en la industria inmobiliaria la ha llevado a generar conceptos pro- pios en los centros comerciales bajo la temática de Malltertainment, con el sello de Explanada , con el que le ha dado un nuevo giro a la experiencia del consumidor al momento en que hace sus compras, se entretiene y genera convivencia. En términos de entretenimiento, incluye en sus desarrollos comerciales amenidades como globos aerostáticos, ferias, boliches, centro de espectácu- los, cines, restaurantes y bares, even- tos en vivo, áreas al aire libre, entre otros espacios. Entre este tipo de desarrollos des- taca el de Puebla, Culiacán y el de la Riviera Maya. Así como planes para F iNsA Nueve compañías que son parte de la ADI están listadas en la BMV. expandir sus complejos Explanada San Luis Potosí, Explanada Aguascalientes y Paseo Metepec. Actualmente, Gicsa reporta un total de 980 mil 643 m 2 de área bruta rentable (ABR) compuesto por 18 pro- piedades en operación y una tasa de ocupación del 83% para el portafolio en operación. Un aspecto innovador de la empre- sa es que en este año anunció que los centros comerciales que opera acepta- rán como medio de pago las criptomo- nedas, principalmente, en sus nego- cios de entretenimiento. CADU CON PROYECTOS EN MARCHA En diciembre de 2015, en las pantallas de laBolsaMexicana deValores se unía un nuevo nombre: Cadu Inmobiliaria. No fue un año fácil, fue complejo y vo- látil cuando salió, además, llegaba una empresa del sector vivienda que perdió su atractivo por problemas financieros que grandes desarrolladoras estaban enfrentando. La desarrolladora de vivienda ven- dió cada acción en 18 pesos y un aspec- to relevante de su OPI fue que también se listó, paralelamente, en el Mercado Integrado Latinoamericano (Mila),