ADI 25 años

P o rtada Real Estate Market 54 D e ser un mercado prácticamente informal, sin una estructura sólida, sin fuentes de capital y financiamiento, se convirtió en un mercado competitivo, estructurado, con un abanico de posibilidad para acceder a capital o financiamiento, entre otros grandes cambios. Empresas. A principios de los años 90, las empresas desarrolladoras de vivienda eran incipientes, informales, pequeñas; eran más las personas físicas quienes desarrolla- ban edificaciones. En comparación, hoy los empresarios del sector son pro- fesionales, sólidos y bien estructurados. Aunque hay de mu- chos tamaños, sin duda hay grandes empresas desarrolla- doras institucionalizadas, algunas públicas porque cotizan en bolsa o que pueden acceder a los mercados de capitales, éticos, comprometidos. Desarrollos . Hace 25 años los desarrollos eran chicos y difícilmente tenían la participación de arquitectos en su diseño. No había competencia. Entre 1990 y 1994 , el PIB creció en promedio 3.9% , pero con la recesión de 1995 cae hasta 5.7% .