ADI 25 años

Real Estate Market 103 Los países en general han presentado desarrollo inmobiliario cuando sus economías se mantienen estables y en crecimiento por periodos de entre siete y 10 años; es hasta entonces cuando cambia la dinámica de la inversión. Por ello, podemos decir que es a partir de los años de 1993 y hasta 1995 cuando el sector inmobiliario en México se institucionaliza y se vuelve un negocio más estable, de ahí en adelante se ha tenido un crecimiento vertiginoso . P o rtada R emontándonos a 1990 México era un país inestable, con una econo- mía poco estructurada, con tasas de interés y de inflación que no permitían que la inversión inmobi- liaria fuera en sí misma una indus- tria potente. Por aquellos tiempos, la inver- sión inmobiliaria se desarrollaba por gente que le so- braban recursos y que consideraban que al comprar o hacer una inversión en Real Estate lograba la diversifi- cación de su patrimonio. Digamos que en ese tiempo quien desarrollaba un inmueble no se dedicaba como empresario a esa activi- dad; lo hacía como alternativa de diversificación a su negocio principal. En aquellos años me dedicaba a la actividad finan- ciera y desde entonces identifiqué que cuando el inver- sionista requería diversificar su patrimonio, siempre se encontraba un cajón vacío que era el sector inmobiliario; este cajón estuvo vacío mucho tiempo por las condicio- nes económicas adversas, también porque no habían los instrumentos y la facilidad para que un inversionista pe- queño o mediano pudiera comprar algo y sentirse seguro. La estabilidad se recobra en el sexenio de Carlos Salinas (1988 a 1994) y nuevamente aparece en el mapa el mercado Real Estate.