Real Estate Market || 87 P O R T A D A Negociación del Tratado de Libre Comercio con Estados Unidos y Canadá. (TLCAN).JAWED GFX ALTERNANCIA CON ESTABILIDAD Luego de los grandes cambios estructurales del sexenio de Carlos Salinas de Gortari y la posterior estabilidad que recobró la nación con Ernesto Zedillo y la continuidad de la apertura comercial, inició un proceso democrático de alternancia en el poder, donde lo más destacado fue que no se dieron con crisis económicas. Vicente Fox, del Partido Acción Nacional, ganó la presidencia de la República luego de más de 70 años del PRI en el poder. Sin embargo, al no tener mayoría en el congreso, se evitó profundizar en las reformas estructurales. La administración panista se extendió a dos sexenios, con el triunfo de Felipe Calderón; empero, el PRI regresó al poder con Enrique Peña Nieto y posteriormente llegó la izquierda con Andrés Manuel López Obrador. El sexenio de Peña Nieto en algún momento se le denominó como el Mexican Moment, porque se llevaron a cabo una segunda etapa de reformas estructurales, como la energética, financieras, de competencia económica y hacendaria, entre otras, además de la pretensión de grandes obras de infraestructura; sin embargo, el desequilibrio que se presentó en las finanzas públicas obligó a realizar grandes ajustes al gasto público que afectaron el crecimiento económico y lo hicieron muy lento. Las administraciones de Fox, Calderón y López Obrador no se vieron exentos de crisis recesivas, pero cada una de ellas propiciadas por factores externos, no por los problemas internos del pasado. Las últimas cuatro administraciones federales se han caracterizado por un crecimiento moderado pero con mucha estabilidad de inflación y una gran disciplina de las finanzas públicas y de una política monetaria responsable. De hecho, estás últimas cualidades hacen confiar mucho a los inversionistas extranjeros en México. Debemos destacar que la administración de Andrés Manuel López Obrador ha impulsado grandes proyectos de infraestructura, sobre todo para la región sureste del país, buscando como objetivo el reducir la brecha económica y de desarrollo con el centro y el norte del país. Por eso la importancia de proyectos como el Tren Maya, la refinería de Dos Bocas y el Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec, que representa una gran oportunidad para México al convertirse en el ombligo de la logística del mundo.
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