Real Estate Market || 149 P O R T A D A En efecto, en esta recomposición de la economía global, la internacionalización de los procesos productivos, con cadenas de componentes, insumos y productos finales que tocan los cinco continentes, se privilegia cada vez más la cercanía geográfica y la consecuente seguridad en el suministro, lo que confiere una enorme ventaja comparativa al factor de la proximidad del Istmo de Tehuantepec al mayor mercado del mundo, los Estados Unidos, especialmente para empresas que hoy salen de China y Rusia, un fenómeno conocido como nearshoring. The Economist, define el nearshoring como el negocio de trasladar actividades a países que son bastante baratos y están muy cerca, en lugar de muy baratos y lejanos. Uno de los factores claves de esta estrategia es ayudar a las empresas a elegir ubicaciones que no necesariamente ofrezcan el mayor ahorro en costos, sino que estén asociadas con riesgos más bajos. Otro de los factores determinantes como elemento de decisión en el proceso de relocalización de las grandes empresas, es la disponibilidad de energía, y particularmente de energía limpia, pues las nuevas inversiones, que consideran plazos de varias décadas hacia adelante, requieren tener un suministro seguro y constante de energía generada de fuentes renovables, lo cual otorga una ventaja comparativa adicional al Corredor Interoceánico Multimodal del Istmo de Tehuantepec. En suma, ningún proyecto internacional podría capitalizar mejor la nueva etapa de la globalización, en esta tercera década del siglo XXI y subsecuentes, el nearshoring, como el cruce ágil y seguro de capitales, mercancías y servicios, por el Istmo de Tehuantepec.
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