128 || Real Estate Market P O R T A D A Sin menoscabo de las utilidades que podría generar la simple ruta de circulación, para una economía altamente industrializada como la mexicana, resulta mucho más atractivo transformar esa región en un hub tecnológico e industrial que permita agregar valor a una parte de las mercancías en tránsito. Ello, además de un claro impacto favorable para la economía nacional, permitirá generar numerosas oportunidades de desarrollo y empleo bien remunerado en una zona que ha padecido históricamente de un rezago económico con respecto a otros polos de mayor dinamismo en México. Con una planificación adecuada y un intenso trabajo de coordinación social con las comunidades istmeñas, es posible transformar el rostro de esta región del país, promoviendo un desarrollo más incluyente, equitativo y sustentable. La clave, desde luego está en la capacidad de atraer a la zona inversión pública y privada, nacional y extranjera con el fin de cimentar no solo una planta productiva moderna y eficiente, sino también la infraestructura logística, social, educativa y de salud que un proyecto de esta naturaleza demanda. DETONANTE DE CRECIMIENTO Como es sabido, la inversión, tanto prívada como pública, es un detonante del crecimiento económico y del desarrollo social. La primera tiene el potencial de generar un mayor número de empleos, incrementar la productividad, la eficiencia y la competitividad de una región, además de promover la investigación y el desarrollo tecnológico. La segunda, regularmente expresada en forma de infraestructura y obra pública, mejora las condiciones para la inversión, el transporte y el comercio, además de la calidad de vida de las personas. Hoy por hoy la inversión total en México, con cifras al segundo trimestre de 2023, representa cerca del 25% del Producto Interno Bruto (PIB), lo cual es en sí un dato positivo. Sin embargo, debe hacerse notar que en la proporción inversión privada y pública, la primera representa el 22% en tanto que la segunda tan solo el 2.8%, de acuerdo con México ¿Cómo Vamos? Programa para el Desarrollo del Istmo de Tehuantepec. IDOM
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