16 desarrollos con campos de golf

Real Estate Market 97 e n con c r e to G rupo a rquitectura Casa Utopía en Las Brisas, Acapulco. nificó un repunte de 185.6% para inclu- so ubicarse por encima del máximo de septiembre del 2008. V iVienda Para nadie es ajeno que el sector de la construcción resultó con serias afectacio- nes a partir de la explosión de la crisis, el pasado 15 de septiembre de 2008. Como efecto de la crisis inmobiliaria e hipotecaria de Estados Unidos que se observó desde el segundo semestre de 2007, desde el primer semestre de 2008 en México se observó una fuerte afecta- ción en el mercado residencial de playa, aquel mercado que en principio tenía como objetivo el mercado extranjero, estadounidense y canadiense en primera instancia y europeo en segundo lugar, mismo que fue compensado parcialmen- te por compradores mexicanos. Sin embargo, por la crisis financie- ra iniciada en septiembre de 2008, esta afectación permeó al mercado residencial y medio en 2009, donde el mercado de vivienda de interés social y económica fueron los menos afectados. Meses antes de la explosión de la burbuja hipotecaria estadounidense, el subsector mexicano de la vivienda venía mostrando los mejores resultados de la historia del país, toda vez que las em- presas desarrolladoras de proyectos ha- bitacionales, disfrutaron de un periodo de bonanza que comenzó en los albores del año 2000 y que para el periodo com- prendido entre 2003 y 2006, rindió sus mejores frutos. Durante la celebración del 1er. Foro Internacional de Vivienda Sustentable, un evento organizado por Infonavit en la primera quincena de septiembre pasado, Ariel Cano Cuevas, director general de la Comisión Nacional de Vi- vienda (Conavi), aseguró que lo peor de la crisis económica para el sector vi- vienda ya pasó y que se cumplirán las metas establecidas en el Pacto Nacional por la Vivienda. Cano mencionó que “2009 será un parteaguas para la vivienda por diversas circunstancias. El sector no fue ajeno a la crisis”, -mientras afirmó que al 30 de agosto de este año-, “tenemos eviden- cia de que lo peor ya pasó”, comentario hecho ante cientos de empresarios, aca- démicos y funcionarios presentes en la inauguración del evento. Por su parte, Víctor Manuel Borrás, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Traba- jadores (Infonavit), dijo que ya se tiene “registro de un creciente ritmo en la co- locación de hipotecas”, por lo que asegu- ró que “colocaremos el medio millón de créditos comprometidos”. El funcionario reconoció que existen todavía diversos retos por atender, pero que lo importante por ahora era no detener el ritmo de colocación de financiamientos para que los trabajadores adscritos a ese instituto pudieran acceder a la adquisición o mejora de sus casas este año. Cano detalló que al 30 de agosto pasado, se tenía una cuenta de 650 mil acciones de vivienda en todo el país, que han significado una derrama económica de 120 mil millones de pesos (mdp). La aversión al riesgo por parte de los inversionistas, también encareció el costo de los recursos financieros y repercutió sobre el costo del crédito hipotecario; sin embargo, ello no ha implicado un rebote brusco de tasas, sino pequeñas correcciones.