Usos mixtos

U sos mixtos L a tendencia inmobiLiaria de Las grandes ciUdades 6 97 … N o hay riesgo sistémico eN s ofoles y s ofomes hipotecarias 100 … D e plaNes y plaNeacióN : c ómo coNseguir uN créDito hipotecario 104 … c uaDro c omparativo De créDito hipotecario 80 … s ector exportaDor empuja ecoNomía 86 … m eDiDas que DebeN tomar las empresas 90 … a vaNza la tecNificacióN resiDeNcial eN m éxico 142 … forum 160 … e sculturas eN movimieNto , arquitectura DiNámica 170 … a rte , arquitectura y Diseño 56 … l a vivieNDa No es uN lastre para m éxico 62 … i NflacióN eN m éxico : l as i mplicacioNes para el s ector v ivieNDa 70 … l as 10 urbes más poblaDas Del plaNeta Recientemente se presentó al mundo una serie de edificios que transforman su trazo a cada instante, que además serán tecnológicamente vanguardistas y ambientalmente amigables. Por Ixca Cienfuegos Crear un espacio virtuoso no depende de la casualidad, por ello nuestro artista huésped (Alejandro Gómez Oropeza) ofrece no sólo una mirada a su obra, sino que añade una breve lección de cómo generar espacios trascendentales. Por Manuel Delaflor Mientras la economía de Estados Unidos todavía enfrenta serios riegos en su recuperación debido a que el sector de la vivienda aún tiene que recuperarse de manera convincente y a ello se le suma un mercado del empleo débil, en México el sector de la vivienda muestra una buena recuperación medida a través del número de créditos otorgados por el Infonavit en el primer trimestre y los precios de la vivienda reportan incrementos moderados. Por Ricardo Vázquez / Michael Negrete La inflación en México experimentó un fuerte repunte en el primer trimestre del 2010, tal y como se esperaba. Sin embargo, presenta un comportamiento diferenciando entre sectores y donde la vivienda es un buen ejemplo de ello: para los residentes se han incrementado los costos; para los productores de vivienda el ciclo de alza de la economía está presionando los costos de las materias primas, pero que está siendo compensado por la fortaleza del peso frente al dólar; finalmente, para los compradores de producto nuevo, si bien no hay bajas fuertes como en Estados Unidos, sus precios se han mantenido muy estables. Por Luis Flores La línea de crédito que dispuso la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) este año para apoyar a las Sofoles y Sofomes hipotecarias, desató una polémica en torno a la posibilidad de que dicha medida haya sido un rescate para estas instituciones. Las instituciones son contundentes en que no hubo rescate y tampoco representan un riesgo sistémico. Por Ricardo Vázquez Para muchos especialistas, la diferencia entre soñar y lograr está en la planeación, conseguir un patrimonio en buena medida depende de la organización que uno tenga para obtener una recompensa duradera. Mantener finanzas sanas y planear qué parte de los ingresos se pueden destinar para obtener un crédito, hará la diferencia para que se tome la mejor decisión. Por Iliana Jaso García Durante el primer trimestre de 2010 los sectores vinculados al mercado exportador mostraron señales claras de crecimiento y empujaron a la economía en su conjunto, toda vez que las actividades que atienden al mercado interno aún se mantuvieron rezagadas. Por Jesús Arias Los más recientes terremotos a nivel mundial, que ocasionaron fuertes daños materiales y en vidas a diversos países, nos han hecho recordar que México es muy vulnerable a este tipo de eventos naturales. Por ello, tanto la población, empresas y autoridades deben actuar en forma preventiva; aquí algunas recomendaciones fundamentales para las empresas. Por Eduardo Sparrowe Un hogar moderno no puede sustraerse de la tecnología. En México las residencias están comenzando a vivir la tecnificación que de forma gradual las va transformando en casas inteligentes en donde sus habitantes no sólo disfrutan del confort, sino también de mayor seguridad y plusvalía. Por Omar de Alba Luego que en décadas pasadas urbes como la de México, Tokio y Nueva York dominaran en el Top 10 de las ciudades más pobladas del mundo; cambios en el orden mundial, la salud, la economía y los negocios, trasladaron esos títulos hacia el continente Asiático que hoy domina el ranking de la tabla con siete lugares, en tanto que sólo las tres ciudades restantes se ubican en América. Por Michael Negrete Cruz vivienda enfoque crédito home design lifestyle - arte internacional economía enfoque Desde el inicio mismo del presente siglo, nacieron los conceptos de los primeros proyectos modernos de usos mixtos en México, pero fue hasta la segunda mitad de la década inicial cuando se materializaron algunos de ellos. Hoy ya son una tendencia que llegó para quedarse, porque aprovechan los grandes espacios de reciclamiento urbano, por la rentabilidad que ofrece a los desarrolladores la mezcla de proyectos en un mismo espacio ante el encarecimiento de la tierra y, sobre todo, porque facilita la movilidad urbana. Por Ricardo Vázquez