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F o ru m Real Estate Market 156 L a crisis económica golpeó fuertemen- te a la construcción en México, por ello, las constructoras redujeron sus gastos a fin de minimizar el impacto y no per- der los más de 4.5 millones de empleos que se generan al año, reconoció José Eduardo Abreu, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC). La crisis económica del 2009 “pegó se- veramente” a la industria de la construcción, además deprimió sus inversiones en Méxi- co, por lo cual se vieron afectados los resul- tados del Plan Nacional de Infraestructura, aseguró el presidente de la CMIC. En conferencia de prensa, sostuvo que las empresas constructoras se vieron obli- gadas a reducir sus gastos a fin de minimi- zar el impacto, y no perder los más de 4.5 millones de empleos que se generan al año. “Las crisis económicas han puesto a prueba nuestra capacidad de empresa- rios... El año 2009 fue difícil, muy difícil, no queremos volver a enfrentar esos esce- narios en los que se perdieron muchísimas oportunidades, se deprimió la inversión y se acrecentó el desempleo”, dijo en la ce- remonia de protesta del consejo directivo 2010-2011 de la CMIC Por ello, ante el ejecutivo solicitó que se acelerara la construcción de obra pú- blica, pero sobre todo demandó igualdad de condiciones para participar en proyec- tos de infraestructura y no convertirse en subcontratistas de su propio país. Abreu propuso al jefe del ejecutivo, Feli- pe Calderón, crear un fideicomiso cuatripar- tita, entre gobierno, iniciativa privada, banca de desarrollo y gobiernos estatales para ope- rar un banco de proyectos ejecutivos para el desarrollo del país. c riSiS pegó Fuerte a la iNduStria de la coNStruccióN F itch caliFica programa dual de certiFicadoS de c emex L a firma Fitch Ratings asignó una calificación de largo plazo en escala nacional de BB-(mex) y una califi- cación de corto plazo en escala nacional de B(mex) a un Programa Dual Revolvente de Certificados Bursátiles por hasta 10 mil millones de pesos (mdp) de Cemex. En un comunicado, Fitch señaló que la estructura dual permite realizar emisiones tanto de corto plazo como de largo plazo al amparo de este Programa; las emisiones de corto plazo podrán ser por un monto de hasta 2 mil 500 mdp, mientras que las emisiones de largo plazo podrán ser de hasta 10 mil mdp, sin exceder en conjunto el monto autorizado del mismo. Señaló que las calificaciones de Cemex están fundamentadas en su fuerte posición de negocio en el mercado de cemento, con- creto y agregados a nivel global y una buena capacidad de generación de flujos de efecti- vo, incluso durante la fuerte contracción de actividad en sus mercados clave. Asimismo, las calificaciones consideran el apoyo que la empresa recibe de parte de sus principa- les bancos. Por otra parte, las calificaciones incorporan factores limitantes como el alto nivel de apalancamiento de Cemex. l a iNduStria de la coNStruccióN liga 19 meSeS de coNtraccióN L a industria de la construcción ligó 19 meses consecutivos con una tasa de crecimiento negativo, al contraerse durante febrero a un ritmo anual de 4.7%, luego de que en el primer mes de 2010 retrocedió a un ritmo anual de 5.3%. Durante febrero se experimen- tó la menor contracción anual para un mes desde noviembre de 2008, informó el Instituto Nacional de Estadística, Geo- grafía e Informática (INEGI). En enero de 2009, el sector inició el año recesivo con una contracción de 8.8%, por lo cual se está iniciando con un desempeño menos desfavorable, aunque sobresale el retraso en su reactivación respecto al sector exportador. De acuerdo con la expectativa de ana- listas, en lo que resta del primer trimes- tre se verán aún cifras negativas, pero a partir del segundo trimestre veremos un cambio de tendencia positivo. El comunicado de INEGI, reportó que fue “consecuencia de las menores obras de edificación residencial (vivienda unifamiliar o multifamiliar), de edificación no residencial como naves y plantas industriales, inmuebles comerciales, institucionales y de servicios; así como de los trabajos especializados para la construcción (que incluye cimentaciones, montaje de estructuras prefabricadas y traba- jos en exteriores, instalaciones y equipamien- to en construcciones, y trabajos de acabados en edificaciones). Este comportamiento se reflejó en un decremento de la demanda de materiales de construcción tales como cables de conducción eléctrica, cemento, productos de asfalto, arena y grava, estructuras metáli- cas, concreto y enchufes, contactos, fusibles y otros accesorios, principalmente”. La edificación se contrajo5.1%, la construc- ción de obras de ingeniería civil u obra pesada retrocedió 4.9% y los trabajos especializados para la construcción bajaron 0.5%.