Especial de Turismo

amplios de los bancos por la cuestión del riesgo, pero estoy empezando a ver que los bancos están retomando el tema del finan- ciamiento, tanto para el sector inmobiliario como para el sector del consumo. Afirmó que en Estados Unidos se ob- serva la colocación de bonos en niveles de entre el 7 y 8% de costo, lo que hace seis meses era imposible ver. “En México veo sólo tres fuentes de recursos, la primera a través de la banca, ya sea través de su balance o emisión de deuda; el segundo es a través de las Afores, los fondos de pensiones nacionales que se están empezando a abrir a papeles AAA; finalmente, los propios inversionistas que tienen recursos, tanto nacionales como ex- tranjeros, están empezando a buscar opor- tunidades para hacer sus inversiones, com- pras o sus desarrollos en nuestro país”. El presidente del ICSC en México vislumbró que en el mercado de centros comerciales hoy vemos proyectos más riesgosos que otros, lo que va de acuerdo con su ubicación porque hay ciudades saturadas, dependiendo del ancla que tengan, etc. En cambio, hay zonas del país, en el centro y sureste, que requieren servicios desde un supermercado, farmacias o en- tretenimientos, por lo que un centro co- mercial podría ser una ventaja para los usuarios. Comentó que Ciudad del Car- men es un ejemplo, San Cristóbal de las Casas en Chiapas y también en algunas zonas del centro del Estado de México, como Tecamac, y también en Pachuca. En contraste, algunas ciudades satura- das donde se debe cuidar muy bien lo que se quiere hacer en desarrollos comerciales son las ciudades fronterizas, porque ellas ya tienen suficientes centros comerciales, que además han sido golpeadas por la se- guridad, muy recientemente por el tipo de cambio y han tenido crecimiento impor- tante por inversionistas, que apostaron en desarrollar en centros comerciales. Por último, el entrevistado comentó que “esperaría que así como la crisis fue profunda y rápida, también que la recu- peración tenga una reacción más o me- nos acelerada, la cual vería para el último trimestre del 2009 y primero del 2010”, concluyó Jorge Girault Facha. Jorge Girault Facha, Presidente de la Asociación Mexicana de Parques Industriales (AMPIP). “El primer corte de caja del mercado de centros comerciales en el año vino a ser complicado por el problema de la epide- mia de influenza, porque generó un golpe a la economía de los cen- tros comerciales en magnitud similar a lo que ocurre con el sector turismo”. Real Estate Market 69 e n con c r e to a rCHivo Interior del Centro Comercial Plaza las Américas. rH