Especial de Turismo

Cabo San Lucas. St. Regis Mexico. Real Estate Market 103 I nt e r nac I ona l t ierra Así pues, más allá de toda lógica y coherencia en cuanto a sus precios promedio, esta lista nos lleva a la reflexión de que, no obstante, los ciclos económicos que se presenten a lo largo de la historia, la inversión en bienes raíces -salvo casos excepcionales-, nos colocarán en la posición de conservar o incrementar el valor de nuestros activos, generar retornos a excelentes tasas teniendo en cuenta la inversión a medianos y largos horizontes, así como la posibilidad de generar flujos de liquidez en el momento en que se requiera -amén de lo gratificante que es para cualquier ser huma- no en cualquier latitud del mundo-, el contar con un techo. Por ello y más, invertir en tierra es sin lugar a dudas, una bue- na opción; pero hacerlo en cualquiera de estas 10 metrópolis sea tal vez, la forma más cercana a adquirir un lugar en el paraíso… Al menos en el paraíso inmobiliario. M éxico , “ la oportunidad ” En lo referente a precios en nuestro país, se diría que es- tamos más allá de cielo, pero también del infierno, pues en el estudio de Global Property Guide sólo se ubica una localidad: Los Cabos, Baja California Sur, ranqueada en el lugar 56 de la tabla y conocida por ser uno de los mercados favoritos para los compradores, principalmente llegados de Norteamérica. El estudio promedia un precio por m 2 de 3 mil 227 dólares para sus inmuebles de playa con vista al mar, lo cual constituye una verdadera ganga si se tiene en consideración el nivel y la calidad que, sobre todo en años recientes, han adquirido ante el advenimiento de una avalancha de desarrolladores venidos de varias latitudes, con las marcas más prestigiadas que el tipo de producto puede codiciar. No obstante, es importante decir que hoy día, México ha di- versificado tanto su mercado de bienes raíces que se encuentra prácticamente de todo, pues antes del advenimiento de la crisis mundial se llegaron a registrar operaciones, que se ubicaban a la altura de los más cotizados mercados internacionales. Tal es el caso de los espacios de la Torre St. Regis -un rascacielos de usos mixtos ubicado en el Paseo de la Reforma de la Ciudad de Méxi- co-, en donde las operaciones se fijaron alrededor de los 8 mil dólares por m 2 ; mientras que en la Riviera Maya, específicamente en el balneario de Playa del Carmen, existen proyectos donde la cotizaciones oscilaron entre los 10 y 12 mil dólares m 2 . Ante los datos presentados, México es por mucho “la opción” para el inversionista global, ya que, cuenta con la premisa funda- mental para los corredores de bienes raíces: Ubicación. La ubicación geográfica que le confiere un clima excepcional y bellezas naturales incomparables. La ubicación de situarse a un costado de Estados Unidos, la aún principal economía mun- dial; y la ubicación que le da el mejor precio por m 2 ; no obstante decida hacer una compra en la Península de Yucatán, en San Mi- guel de Allende, al centro del país, o en las Playas de Rosarito, en el extremo noreste de la nación. Así que para decidir invertir en el México inmobiliario, sólo tiene que formularse dos preguntas, y el “cuánto” prácticamente ya está despejado. Ahora sólo quedará una pregunta en su men- te: ¿Cuándo espera hacerlo? F lIckr l Ia r ueda