Expansión geográfica y Comportamiento del segmento Hasta hace unos años, la oferta se concentraba principalmente en Polanco y Reforma. Hoy existen al menos cinco zonas activas: Polanco, Reforma, Insurgentes Sur, Bosque Real y Tabacalera. Esta dispersión geográfica es una señal de maduración del mercado. La velocidad de absorción promedio es cercana al 2.9% mensual, casi el doble del lujo convencional. Los proyectos con precios por metro cuadrado más altos suelen tener un ritmo de venta más lento. En cambio, aquellos que logran equilibrar marca con un ticket de entrada más accesible o con superficies más amplias (que justifican el precio total), tienden a vender más rápido. El inventario disponible oscila entre 3 y 61 meses según proyecto, lo que indica que la oferta aún no rebasa la demanda. Bosque Real 43% Tabacalera 3% Polanco 9% Insurgentes 10% Reforma 34% 2.9% MENSUAL es la velocidad de absorción promedio. realestatemarket.com.mx 57 Distribución por zona (unidades) THE STANDARD MEXICO CITY. THE RESIDENCES BY ROCHE BOBOIS, BOSQUE REAL.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTA3MTQ=