destinos turísticos, pero su evolución amplió el alcance del modelo, permitiendo su adopción en entornos urbanos, donde la demanda ya no es necesariamente vacacional, sino patrimonial y de estilo de vida. En estos casos, la marca funciona como un sello de confianza que reduce fricciones para el comprador y eleva la percepción de valor en el largo plazo. Desde el punto de vista del mercado, las branded residences presentan características distintivas. Destaca, por ejemplo, que diversos estudios internacionales estiman que se registran primas de precio frente a proyectos residenciales de lujo tradicionales, que pueden oscilar entre 20% y 60%, dependiendo del mercado y de la fortaleza de la marca. Sin embargo, esta prima se explica por una mayor preservación del valor, mayor liquidez en la reventa y una absorción más rápida, particularmente entre compradores internacionales y perfiles con visión financiera. En este contexto, las branded residences representan mucho más que una evolución del lujo inmobiliario: son la expresión de un cambio profundo en la manera de habitar, invertir y preservar valor. La vivienda deja de ser un objeto estático para convertirse en una experiencia gestionada, respaldada por una marca que aporta certidumbre, consistencia y visión de largo plazo. Así, el concepto redefine no solo el producto residencial, sino la relación entre el propietario, el espacio y el valor patrimonial. realestatemarket.com.mx 33 THE RITZ-CARLTON RESIDENCES RIVIERA MAYA. LA MARCA se convierte en un sello de confianza que eleva el valor de la propiedad.
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