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Real Estate Market 147 de esponjado o trapeado, o en combi- nación con uno o más colores. Se puede hablar dos tipos de pin- tura: las pinturas de agua, donde se encuentran las de látex que se utili- zan normalmente en las paredes; y las pinturas de aceite, en las que se encuentran los esmaltes que son uti- lizados para muebles o materiales me- tálicos. De éstas, se pueden obtener distintos tipos de acabado en el color: ligeramente satinado, mate o brillante. Las pinturas que producen un efecto satinado, ofrecen un aspecto de gran elegancia al color de las paredes, son menos propensas a ensuciarse y pue- den encontrarse tanto en pinturas de agua como en pinturas de aceite; no obstante, es importante tener en cuenta que este tipo pinturas pueden recalcar alguna imperfección de la pared y sólo se aconsejan si el muro en el que son aplicadas tiene las características nece- sarias para darle ese efecto. Las pinturas mate son las más comunes para muros de yeso debido a que ocultan muy bien cualquier imperfección de la pared. La ventajas de éstas mate es que no son tan caras como las pinturas satinadas y pueden utilizarse como base para toda la casa. Finalmente, las pinturas brillantes son aquéllas pinturas de aceite que sue- len utilizarse en aberturas, maderas, techos de baño y metales, son muy prácticas al ser fácilmente lavables y muy resistentes al agua, sin embargo, carecen de un buen nivel decorativo. Respecto a las diversas técnicas que se pueden aplicar en la pintura para resaltar o matizar el color se en- cuentran: la pintura lisa, la cual aporta un bello acabado limpio e uniforme en la pared que sea aplicada; el estar- cido, que es la técnica en la cual se utiliza una plantilla como molde para calcar una forma que se quiera repre- sentar en la pared; las pátinas en las que se logra que un muro u objeto se vea antiguo resaltando los relieves; el esponjeado, en el que se golpea suave- mente una superficie con una esponja para combinar dos o más colores y se obtenga un efecto de textura en la pared; y el espatulado, con el que se realizan trazos de pintura con la espá- tula para dar relieve al color. Después de que se hayan observa- do las características de la habitación que se va a pintar y se haya seleccio- nado el tipo de pintura que se va a utilizar, es necesario elegir correcta- mente el color que se aplicará a cada habitación y eso dependerá, del gusto de cada persona, del estilo que quiera STARWOOD