San MIguel de Allende - Mineral de Pozos

Real Estate Market 116 E n C on c r e to El aire para las oficinas provendrá del techo y se filtrará dos veces por filtros de partículas de alta eficacia para mantener el aire limpio en caso de ataque químico o bacteriológico. Seguridad personalizada Es conveniente que en las edificacio- nes más modernas se cuente con una evaluación de riesgos o detección de necesidades de seguridad realizada por una empresa profesional. En di- cha evaluación se analizan posibles riesgos en instalaciones (perímetro, iluminación y áreas públicas, res- tringidas y blindadas), así como de equipos (circuitos cerrados de TV, accesos, alarmas de intrusión o incen- dios, etc.), procesos (leyes, políticas de seguridad, reglamentos y manua- les de operación), personal (director o gerente de seguridad, jefes, superviso- res y guardias). Ese plan de seguridad es preven- tivo en 75 %, disuasivo en 15 % y reactivo en no más de 10 %. Cuando se realiza este análisis se configura el DNS comercial o récord histórico de riesgos, así como un análisis de ín- dices delictivos o desglose de lo que pueda suceder, y finalmente se emiten las recomendaciones ante amenazas, riesgos, vulnerabilidades e impacto. Cuando se realiza un análisis de riesgos los procesos que se cubren son: 1. Identificar necesidades 2. Realizar análisis de riesgos 3. Emitir recomendaciones 4. Implementar soluciones 5. Medir riesgos 6. Retroalimentar Este diagnóstico resulta crucial para minimizar los riesgos de toda índole en los rascacielos. Debe efec- tuarse por personal certificado, que incluso cuente con máster y diplo- mados de seguridad privada en uni- versidades de prestigio. Para mayor orientación al respecto pueden co- municarse al Consejo Nacional de Seguridad Privada. Los colosos y sus sistemas de seguridad Gran Hotel Bali Los 188 metros de altura lo convierten en el hotel más alto de Europa. El Gran Hotel Bali tiene su propio sistema de protección y su protocolo de evacua- ción. Cuenta con un sistema moderno y novedoso que permite desalojar a todos sus clientes en minutos. El edi- ficio tiene 2500 sensores distribuidos por todas sus plantas y habitaciones, que permiten detectar humo o cual- quier conato de incendio al instante. Swiss Re El edificio con forma de pepino que diseñó Norman Foster está dotado de tecnología punta contra el fuego. El edificio tiene el sistema de salida situado en el centro. Existe un gran corredor interior en el que desemboca cada puerta de emergencia de cada planta, por el que se debe salir en caso de catástrofe. Time Warner El hormigón se emplea como material básico de seguridad para la construc- ción de rascacielos. Cada una de las torres, de 80 pisos y 229 metros de altura, situadas en Columbus Circle, frente a Central Park, sigue utilizando el acero, pero sus estructuras bási- cas están protegidas por el hormigón como nunca antes. Trumph Palace La constructora Don Stroi ha dotado al Trumph Palace con tecnología pun- ta de origen sueco (Securiton), que permite detectar los incendios en los estadios más tempranos de combus- tión, gracias a un sistema de alarma distribuido por todas las habitaciones, pasillos y halls del edificio. Cuando la temperatura ambiente supera los 68 grados se activa automáticamente un sistema de aspersión que actúa sobre la zona incendiada. Además del siste- ma especial de ventilación, que extrae el humo de la zona afectada por medio de tubos, el edificio cuenta con una red específica de cañerías de agua para sofocar fuegos. Alejandro Desfassiaux Presidente del Consejo Nacional de Seguridad Privada Michael McDonough Pie Time Warner , Nueva York. En la evaluación de riesgos se analizan instalaciones, así como equipos y