Retail & entertainment

Real Estate Market 44 P o rtada ACELERADA EVOLUCIÓN El mercado se puede observar desde diferentes ángulos. Desde el punto de vista de los centros comerciales, la inversión de los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras), los Certificados de Capital de Desa- rrollo (CKD´s), los fondos de capital privado (capital institucional) y los friend & family , parece que sobra dinero para construir nuevos malls. Las cifras así lo demuestran. Como parte de la tendencia de este segmento in- mobiliario especializado en retail , observa permanente revolución y evolución. Los nuevos desarrollos ya traen implícitos conceptos arquitectónicos atractivos, creati- vas y nuevas propuestas de entretenimiento, realmente muestran una evolución permanente. Los viejos centros comerciales, para no quedarse atrás y cometer los mismos errores que en otras nacio- nes —por ejemplo en Estados Unidos—, se remodelan, se amplían, además de actualizarse en conceptos, en sus mezclas y propuestas atractivas. Nadie quiere quedarse atrás porque la competencia entre ellos es cada vez más fuerte. Sin embargo, se critica que muchos son muy parecidos y ofrecen lo mismo, las mismas mezclas, las mismas tiendas, por lo que se torna un verdadero reto el volverse más creativos para sorprender siempre a sus consumidores. Lo más reciente, lo que está en el top de la tendencia es el incorporar temas de entretenimiento, de todo tipo, aquí parece que está centrado el foco de la creatividad actual de los desarrolladores. Atraer más visitantes es fun- damental y ofrecerles gratas experiencias para que pasen el mayor tiempo en el centro comercial es el objetivo. No obstante, todavía hay algunos desarrolladores que no están entendiendo que el mercado está cam- biando, y como no lo visualizan se van a quedar solos. No tendrán el mismo éxito centros comerciales pequeños, feos, viejos, sin restaurantes, sin cines, sin retailers de marca y gran flujo y sobre todo sin entretenimiento. Reforma Colón SORDO MADALENO Versace Fall Winter 2018 WINDOWS WEAR