Retail & entertainment

Real Estate Market 236 I nt e r nac I ona l Al respecto, se pronuncia la consultora AT Kearney: “Actualmente, muchos medios informativos a nivel mundial han estado obsesionados con ‘Apocalipsis del retail’, ‘la muerte del mall’ o la llamada ‘caída del sector retail ’, pero irónicamente, el segmento está en un cre- púsculo sustancialmente diferente a la era que lo pre- cedió en décadas anteriores, pero con una gran capa- cidad para lograr el éxito. En América, esta etapa de despertar del retail se basa en una reconfiguración en su superficie métrica existente, mientras que en Asia, por ejemplo, los minoristas todavía están construyendo un nuevo concepto de los CES para satisfacer la creciente demanda de los consumidores”. La firma internacional afirma que el futuro éxito de estos CES se sustentará en cuatro categorías básicas: 1 Centros de destino. Son los grandes centros re- gionales anclados por diversas atracciones popu- lares, que se basan en la afluencia de un amplio público local, nacional y algunas audiencias internacio- nales. Estos son por ejemplo los que están operando en España (Xanadú); en Dubái (The Mall of Emirates); y los que se realizan en Nueva Jersey y Miami (American Dream Centers), que ofrecen atractivas experiencias a través de anclas new age, atracciones diversas como parques temáticos, pistas de esquí cubiertas, grandes cines, teatros, museos y galerías, espacios para concier- tos, festivales de comida y diversas reuniones temáticas. 2 Centros de valor. Son los centros comerciales que se especializan en negocios y servicios mino- ristas relacionados, que reflejan los valores y las preferencias de una cierta comunidad local. Ejemplos internacionales de este formato incluyen a The Great Food Hall , de China; The Market Hall , en Portland; The Markthal , en Holanda, y Eataly , en Italia. Estos conceptos ofrecen una o más identidades étni- cas locales a través de centros culinarios, artesanos típicos ofreciendo productos regionales o de marcas importadas, además de entretenimiento y servicios relevantes para la comunidad. Cuentan con espacios para conciertos, com- peticiones, exhibiciones y eventos comunitarios que pro- veen diversos espacios para ejercitarse o para diversas plataformas de e-commerce , además de espacios destinados para ciertos deportes o para comer. ARCHITONIC En Asia, los minoristas diseñan nuevos conceptos para CES. ARCHITONIC Los centros comerciales reflejarán valores comunitarios.