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Real Estate Market 171 so será mayor al promedio de los últimos 10 años, con lo que se aprecia una notable recuperación contra años anteriores, ya que desde 2013 no se registraba un crecimiento mayor a 5 por ciento. De esta forma, la oferta total del país alcanzará un total de 851 centros comerciales distribuidos en 21.8 millones de m 2 de ABR en 2018. Con este crecimiento, la ratio de área comercial de México alcanzará los 17.5 m² rentables por cada 100 habitantes. Con estos números, creemos que 2018 será uno de los mejores años para el sector en la última década. Esto, a pesar de la incer- tidumbre que hemos vivido los úl- timos meses por un entorno cam- biante en temas de política interior y exterior. Sin embargo, cabe señalar que muchos de los proyectos que han abierto este año venían retrasán- dose desde el año pasado, y consi- deramos que lo mismo sucederá el próximo, debido a demoras en las aperturas de algunos proyectos que debían aperturarse. ¿Cómo? El tipo de centros comerciales más comunes y que más ha crecido en México es el llamado community center , anclado por una tienda de au- toservicio y/o un complejo de cines, con una superficie tipo de 35,000 m 2 rentables. Sin embargo, los centros comer- ciales de tipo regional (anclados por al menos una tienda departamental) han registrado el mayor crecimiento de todos los formatos con 6.9% anual durante la última década, por lo que cada vez ganan más terreno a los con- juntos anclados por autoservicios. MAC ARQUITECTOS CONSULTORES P o rtada