Puerto Vallarta / Riviera Nayarit

44 | Real Estate Market P O R T A D A en cuanto a inversión extranjera, la está atrayendo mucho y van a tener que responder con la infraestructura necesaria”. Destacó la importancia de la oferta golfistica, tanto de los campos ya existentes como los que están en construcción, porque dijo que ello trae- rá turistas más sofisticados, más exigentes y de mejor nivel de consumo. Al respecto, Regis Gaunet, asociado de ventas de Prudential California Realty, agregó que la demanda del destino ha evolucionado primero por la oferta inmobiliaria residencial, posteriormente con la cre- ación del aeropuerto Aerotrón, que trae jets privados, y la construcción de marinas, como Marina La Cruz y posiblemente una más en Chacala. “Todo ello propicia una mejora del nivel turístico”. Por su parte, Antonia Lavender, también asociada de la firma Prudential California Realty dijo que “el mercado es de personas que tie- ne mucho dinero para invertir para su segunda casa, del extranjero, los baby boomers y no tanto un turismo de fin de semana, o turismo que se vie- nen todo el invierno a quedarse aquí, sino que son gente de mayor in- gresos”. Sin embargo, no todo es miel sobre hojuelas. Tere Kimball y sus asociados señalaron que el destino se ha vuelto una ciudad y por lo mis- mo requiere no solo de vivienda residencial de playa, sino también edifi- cación de vivienda media para satisfacer la demanda de la gente que lle- ga a vivir a prestar un servicio. Asimismo, consideran que hay exceso de producto por tanta inver- sión que ha llegado y por lo mismo se está viendo un ajuste en los pre- cios, incluso los consideran un poco desordenados. Pese a ello coinciden en la gran calidad de vida y en las bondades de todo el destino para vivir o para adquirir una segunda casa de las 5 mil o 7 mil que hoy ofrece este destino. RE and will therefore have to respond with the infrastructure necessary”. She emphasized the importance of catering to golfers; both with ex- isting courses and those under construction, since they attract more sophisticated tourists that are more demanding and with higher lev- els of consumption. In this regard, Regis Gaunet, a sales associate at Prudential California Realty, added that the demand for the destina- tion has evolved mainly due to the supply of residential real estate, then with the creation of hte Aerotrón airport, which attracts private jets and the construction of marina, such as Marina La Cruz and possibly one more in Chacala. “All this encourages an improvement in tourism levels”. Moreover, Antonia Lavender, also a sales associate at Prudential California Realty said that “the market consists of people with a lot of money to invest in their second home, from abroad, the baby- boomers and not just weekend tourism, or people who come and sty for the winter; they are people in the higher-income bracket”. However, all is not honey. Tere Kimball and her associates com- mented that the destination has become a city and therefore not on- ly required beachfront residences, but also the construction of medi- um-sized housing to satisfy the need of people to arrive to offer services. Also, they consider that there is an excess of product due to so much investment and prices are adjusting as a result; they even feel that prices are somewhat disordered. Despite this, they agree on the great quality of life and the bene- fits of the entire destination whether to live in or use as a second home in properties that nowadays range of US$ 5,000 to 7,000. RE DEPUNTACONSTRUCCIONES Hacieda Grand.