Primeras señales de mercado

Real Estate Market 83 F i nan c i am i e nto Calidad de vida en vivienda, prioridad de Fovissste. OLARGUIA ARQUITECTOS A noviembre de 2018, el Fovissste contaba con más de 50,000 millones de pesos en reservas para pérdidas no esperadas, lo que significa que cuenta con los recursos necesarios para hacer frente a con- tingencias derivadas de la operación y cumplir con el mandato de Ley de otorgar rendimientos reales en la presente gestión. Trabajo con desarrolladores Aunado a lo anterior, en el marco de la austeridad ini- ciada por el Presidente de la República, se implementa en el Fondo un Plan de Austeridad que permitirá el ahorro de 100 millones de pesos, que serán utilizados para financiar más créditos en beneficio de los trabaja- dores al servicio del Estado, por tanto, la finalidad de esta administración es hacer más con menos. La tercera estrategia se establece una visión centra- da en el derechohabiente y en el respeto a los acredi- tados, cumpliendo con los criterios de legalidad, ho- nestidad, igualdad, transparencia y no discriminación. En el Fovissste se ha implementado un modelo para construir vivienda que mejore la calidad de vida y fo- mente el tejido social, la cual se puede lograr con el establecimiento de un diálogo y trabajo conjunto con todos los que integran el sector. Trabajaremos de manera conjunta con los desa- rrolladores mediante la implementación de estrategias que permitan construir desarrollos que mejoren la ca- lidad de vida de los derechohabientes. Paralelamente se buscará desarrollar estrategias con los diversos or- ganismos nacionales de vivienda, como la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano ( Sedatu ), la Comisión Nacional de Vivienda ( Conavi ) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ( Infonavit ), así como los bancos de desarrollo social, además de gobiernos estatales y municipales. Participación bancaria Con los bancos se colaborará a través del establecimiento de esquemas cofinanciados con la finalidad de beneficiar a más población demandante de hipotecas, a través de servicios con las unidades de valuación, notarios públicos y entidades fi- nancieras, para que brinden servicios basados en principios de honestidad y transparencia. Para ello, Fovissste establecerá una agenda de traba- jo conjunto con todos los actores que integran el Sector Vivienda. En esta administración se buscará entender a la vivienda como una responsabilidad social y hu- mana, que trabajaremos con las instituciones públicas y privadas del sector de la vivienda con el propósito de dejar atrás una sociedad con individualismos —en favor de unos cuántos— para construir comunidades que propicien el desarrollo sustentable y humano. PLATAFORMA ARQUITECTURA El hábitat es una responsabilidad social. Desarrollo de vivienda Colón, Estado de México. BRENAC GONZALEZ *Parte del discurso que dio Vocal Ejecutivo del Fovissste en el marco del evento “Perspectivas 2019” que realizó el Banco Inmobiliario Mexicano (BIM).