Primeras señales de mercado

Real Estate Market 102 Guillermo Grenier, profesor de Sociología de la Flo- rida International University, afirma que los hispanos en Miami ocupan una posición diferente en la estructura de poder en comparación con lo que sucede en otras partes de Estados Unidos. Debido a la inestabilidad de sus países, latinos pro- venientes de Venezuela, Brasil y Argentina, entre otros países de América del sur, han encontrado en el sur de Florida un refugio para sus inversiones. Miami Report 2018 indicó que los países de ori- gen de mayores compradores internacionales de pro- piedades fueron, en orden decreciente, Venezuela, Bra- sil, Argentina, Colombia y México. Según Grenier, únicamente 15% de los residentes del condado de Miami Dade son blancos no hispanos, y es que, con el paso de los años, un gran número de residentes anglosajones —incómodos con el tsunami demográfico que convirtió una pacífica ciudad del sur en una gran metrópoli latina—, se mudaron una vez que quedó claro que el balance de poder estaba de lado de la comunidad hispana. Creciente centro de negocios Por su parte, El Nuevo Herald detalló en un artículo de mayo de 2018 que “si bien el éxito de un negocio de- pende de diversas variables, las políticas tributarias e incentivos del estado de Florida, así como la estructura fiscal a nivel local, facilitan el alcance de metas de los dueños de pequeñas, medianas y grandes empresas”. Agregó que “Miami es una comunidad de talla mundial donde el crecimiento económico y la pros- peridad se reflejan en un vibrante sector privado im- pulsado por inmigrantes e inversionistas latinoameri- canos”. Diversos estudios de investigadores académicos de la Universidad de Miami describen que la multicul- turalidad es un imán para los hombres y mujeres de negocios que llegan al lugar, ya que al contar con una privilegiada ubicación geográfica, aunada a una buena infraestructura logística, hacen de la ciudad el puente de conexión y encuentro entre América, Europa, Asia y el resto del mundo. Junto con la diversidad de la población, el imán de negocios también tiene que ver mucho con el desarro- llo gradual que ha tenido su movilidad, principalmen- te en el transporte aéreo. MIAMI ES UNA METRÓPOLIS DE 5.4 MILLONES DE HABITANTES, DONDE 70% DE LA POBLACIÓN ES HISPANA. M i aM i Fuente: Demografía para el Departamento de Asuntos Económicos y Comerciales. Miami Report 2018. De las 900 personas que se mudan a Florida cada día, 45% eligen los condados de Miami- Dade, Broward y Palm Beach como sus hogares. CRECIMIENTO DIARIO DE LA POBLACIÓN DE FLORIDA Galleries Peter Freeman, Art Basel, Miami. © ART BASEL