Plaza Mariana

Real Estate Market 32 C r éd i to H emos disminuido los costos de nuestros pro- ductos e incrementado la oferta de esque- mas para tratar de apoyar las necesidades de los solicitantes e incentivar la decisión de compra de una casa mediante nuestros cré- ditos de manera responsable”, así lo afirmó Gonzalo Palafox, director corporativo hipotecario de Banorte. Y ese objetivo de responsabilidad lo han hecho efecti- vo, toda vez que es el segundo banco con el menor índice de cartera vencida de toda la banca. Cifras de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) a julio del 2011, indican que la cartera vencida de Banorte es apenas 1.35% del total de su cartera de crédito a la vivienda. Aunque el banco tiene un abanico muy amplio de es- quemas para compra de casa, remodelación, construcción y mejora de hipoteca, para los diferentes segmentos econó- micos y necesidades de las familias, el directivo señaló que como sector hay mucho por hacer. “Debemos contar con oferta adecuada para todos los segmentos, impulsar más el mercado de vivienda usada, así como contar con productos adecuados a todo tipo de necesidades”, dijo. Agregó que como sector “hemos avanzado mucho, sin embargo aún hace falta más claridad en los procesos de recuperación de garantías para dar así mayor certeza a los inversionistas, de tal forma que ello se vea reflejado en la disminución de las tasas de interés ante menores riesgos”. El entrevistado reconoció que el ritmo de colocación que tiene Banorte ya es similar al de 2008, antes de la cri- sis, por lo que espera que, aunque lentamente, el mercado en general se vaya activando de manera más visible. Reconoce que la competencia de créditos bancarios se ha intensificado, lo cual es muy positivo para el mercado y “en Banorte es algo que nos obliga e incentiva a mejorar perma- nentemente nuestra oferta y mantener así nuestro liderazgo”. Por ello, recientemente amplió su portafolios de pro- ductos para ponerlos al alcance de un mayor número de clientes y de segmentos de la población; desde familias jó- venes que están formando su patrimonio y buscan aumen- tar su capacidad de compra, mediante un mayor monto de financiamiento y mensualidades accesibles que les permita comprar la casa que realmente quieren, hasta aquellas que, en una etapa de vida más madura, prefieren un pago fijo durante todo el plazo del crédito y un monto menor de financiamiento al momento de la compra. Existen también opciones para obtener los mayores beneficios del pago puntual, reduciendo la tasa de interés y obteniendo bonificaciones en efectivo, así como alterna- tivas para acceder a las mejores tasas del mercado combi- nando los beneficios mencionados. Asimismo, todos los esquemas pueden complemen- tarse con los planes de cofinanciamiento ofrecidos por Infonavit y Fovissste. Banorte, crédito responsable Gonzalo Palafox, Director Corporativo Hipotecario de Banorte. FACAX