Plaza Mariana

cos (Infonavit y Fovissste) y privados (bancos, Sofoles y Sofomes) se otorgaron 292,212 créditos, lo que significó un ajuste de -2.5% respecto al mismo periodo de 2010, pero el monto de recursos colocado que llegó a 100,457 millones de pesos (mdp) observó un incremen- to de 5.1 por ciento. Al cierre del primer trimestre, el número de créditos caía a una tasa anual de -14.2% y el monto asignado en menos 8.9 por ciento. Los bancos y el Infonavit son quienes están empujando a la indus- tria, donde el primero es el único que ha incrementado la colocación en cuanto al número de créditos a lo largo del año, pero sobre todo el monto de financiamiento en 14.4% anual, manteniendo su ritmo desde el primer trimestre cuando crecía a una tasa anual de 13.8 por ciento. De acuerdo con información de la AHM, de enero a junio la banca otorgó 47,895 créditos hipotecarios (+1.5% anual), para lo cual dispuso de 31,584 mdp, lo que significó un financiamiento promedio de 654,442 pesos. En el caso del Infonavit, quien colocó el 73% del total en el número de créditos en la primera mitad del año, tuvo un primer trimestre malo al reportar una contracción de -9.1% en el número de créditos otorgados, pero al cierre de junio ya sólo reportaba una contracción de -0.7%, es decir, mostró una buena recupera- ción en el segundo trimestre. En cuanto al monto de recursos que ha asignado, de enero a junio el Infonavit financió 55,600 mdp, 7.9% más que en el primer semestre de 2010. Por el contrario, las Sofoles y Sofomes hipotecarias siguen contra- yendo su actividad, debido a que el monto de financiamiento de crédito individual se contrajo -9.8% de enero a junio. En el caso del Fovissste re- portó una contracción de -19.8% en el monto de recursos prestados. Por el lado de la demanda, el re- punte del empleo mejoró la confianza del consumidor y ello incrementó la demanda de vivienda a través del cré- dito durante la primera mitad del año. En el caso de la oferta, la estabilidad en las condiciones del crédito, la nueva oferta de productos por parte de la banca y el ajuste en la oferta de viviendas con eco tecnolo- Los bancos y el Infonavit son quienes están empujando a la industria. Italian Arq. Conjunto Venecia, Monterrey, Nuevo León. Real Estate Market 25 C r éd i to