Plaza Mariana

para enfatizar que es un buen momento para tomar un financiamiento para adquirir un inmueble: · Que las personas o familias tengan la necesidad de una casa o departamento, · Las viviendas están a buen precio; en México no se ha dado una burbuja de precios, · Las tasas de interés están muy bien, los niveles que te- nemos son los mejores en los últimos 40 años, fuera del breve espacio entre el 2006 y 2007, · La fuente de ingresos debe ser sostenible. Las personas sienten que en su trabajo tienen futuro y van a mante- ner su plaza laboral. “Por estos cuatro factores, me parece que es un mo- mento ideal para tomar un crédito hipotecario. No todas las personas cumplirán o cubrirán los cuatro, pero quien los cubra es importante que sepa que es un buen momento y que vale la pena dar el paso”, resaltó el experto. Las cuatro reglas (querer una casa, buen precio de la hipoteca y de las casas y además tener una fuente de ingre- sos sostenible) permitirán acceder a un patrimonio, afirmó el directivo de BBVA Bancomer. Enrique Margain, director de crédito hipotecario de Scotiabank, comentó que ha habido una buena evolución en el tema hipotecario bancario, encabezado por las ta- sas de interés que hoy cuentan con niveles por debajo de los vistos antes de la crisis. Pero en general, asegura que el producto hipotecario bancario cuenta hoy con mejores condiciones a las observadas previas al inicio de la pasada crisis hipotecaria en Estados Unidos. “Hoy la banca no sólo compite a través del precio de los productos, sino del servicio que ofrece, en el asesoramiento que le da al cliente para que tome una decisión razonada”. Para Jorge Jáuregui, director ejecutivo de crédito hi- potecario de Santander, hay que aprovechar el tema de las condiciones del producto, actualmente hay una oferta interesante y agresiva de todos los competidores. Aunque recomienda comparar bien los productos e irse por la opción que más le convenga a cada persona. “Las condiciones que tiene el mercado mexicano son totalmente diferentes a cualquier parte del mundo, como por ejemplo los institutos que hay, la penetración de crédi- to como porcentaje del PIB, la masa crítica de demanda, Real Estate Market 23 C r éd i to LUIS F. FRANCO Foto Habitissimo Ciudad de México. Conjunto Habitacional, Tenango, Campecho.